Top-Invest a le plaisir de vous présenter à la vente : Un spacieux appartement de 3 chambres, entièrement meublé, situé en plein cœur de la ville de Luxembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare offre un confort optimal et une localisation idéale. Adresse : 12-16, Côte d'Eich, L-1450 Luxembourg Ce lumineux appartement de 127 m² se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec porte sécurisée, - Une salle de bain, - Une buanderie privée, (possibilité d'aménager une 2e salle de bain) - Un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le salon avec accès à la terrasse. L’appartement était loué jusqu’au 31 mars 2025 pour un loyer de 5.000 € (loyer et charges compris). Équipements techniques : Passeport énergétique: F Chauffage au gaz, Double vitrage, Châssis en aluminium, Revêtements au sol : carrelage et parquet, Stores électriques, Électroménagers haut de gamme, Plaque de cuisson à induction. Commission d’agence : Due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu