Charmant appartement 4 pièces de 75m² à Malzéville !. Vous rêvez d'acquérir bien immobilier ? Cet appartement de 75 m² est l'opportunité idéale ! Situé dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, il est parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale, chaque pièce bénéficie de la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Le chauffage est au gaz. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants assurent une bonne isolation, Ses deux balcons vous offriront des moments de détente au calme. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter cet ensemble. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des écoles (École Clemenceau, École Paul Lévy), des arrêts de tram et de nombreux espaces verts. Une situation parfaite pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.