Duplex 3 chambres à Mamer Réf 7014070

A vendre bel appartement-duplex 3 chambres à Mamer. Cet appartement est localisé en plein centre de Mamer au deuxième étage d'une résidence de 2014 à 3 unités et offre une surface d'environ 119m2. Au niveau inférieur, c'est-à-dire au deuxième étage, l'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine équipée et ouverte. Le séjour donne accès au balcon d'environ 9m2 offrant une vue dégagée et une orientation ouest. Ce niveau est complété par une salle de douche avec un lavabo et un w.c. Au troisième étage, l'appartement offre deux chambres et une salle de douche avec un lavabo et un w.c. Au niveau supérieur, l'appartement offre un espace supplémentaire de 23,5m2 qui est actuellement aménagé en chambre. Cet étage est cadastré en tant que grenier. Le bien est complété par deux emplacements de parking intérieurs, une cave, un jardin commun séparé en 3 bandes et une buanderie commune. L'immeuble se trouve à proximité de l'école scolaire Kinneksbond, du centre culturel Kinneksbond et du lycée européen Frounerbond. Des commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie et une pharmacie sont à quelques pas de l'appartement. Cette localisation offre un très bon accès à l'autoroute et profite des arrêts de bus et de la station de train. Disponibilité: début 2021 L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. For sale beautiful 3 bedroom duplex-apartment in Mamer. This apartment is located in the center of Mamer on the second floor of a 3-unit residence from 2014 and offers an area of ??approximately 119sqm. On the lower level, that is to say on the second floor, the apartment has an entrance hall, a spacious living room and an equipped and open kitchen. The living room gives access to the balcony of approximately 9m2 offering a clear view and a west orientation. This level is completed by a shower room with a sink and a toilet. On the third floor, the apartment offers two bedrooms and a shower room with a sink and a toilet. On the upper level, the apartment offers an additional space of 23.5sqm which is currently used as a bedroom. This floor is registered as an attic. The property is completed by two indoor parking spaces, a cellar, a common garden separated into 3 strips and a common laundry room. The building is located near the Kinneksbond school, the Kinneksbond cultural center and the European high school Frounerbond. Shops such as a bakery, a butcher and a pharmacy are a short walk from the apartment. This location offers very good access to the motorway and takes advantage of the bus stops and the train station. Availability: beginning 2021 The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website www.property.lu to discover our other properties or to contact us directly at: 26 86 13. If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional announcements as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. Agency fees are paid by the seller.