Au sein de la commune de Mamer, votre agence immobilière Unicorn est ravie de vous présenter à la vente ce superbe Triplex en devenir. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence en construction, ce triplex de 165.28m2 offre un espace spacieux et bien agencé à ses futurs habitants. En franchissant la porte d'entrée du logement, vous aurez le plaisir de découvrir l'espace principal de vie. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée donnant sur un impressionnant séjour/salle à manger de plus de 34m2, d'une belle cuisine équipée et ouverte, d'un débarras accessible par la cuisine et d'un WC séparé. Un espace parfaitement organisé qui permet l'accès à une généreuse terrasse de plus de 36m2, l'extension naturelle de votre séjour, accessible par de grandes baies vitrées. Le premier étage de cet appartement dispose de deux chambres de belle taille, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, de deux débarras et d'un bureau donnant accès à une terrasse de plus de 6m2. Le deuxième et dernier étage quant à lui, offre deux belles chambres, l'une accompagnée de son dressing privatif, l'autre très spacieuse, une salle de douche, un second bureau et deux terrasses privées de 7.17 m2 et de 6.25 m2. Une cave et deux places de parking complètent ce lot. Riverside s'installe en retrait de la rue de la Libération et présente un bâtiment à taille humaine, de deux étages seulement. La résidence forme une petite copropriété de 6 appartements de 1, 3 et 4 chambres. Aux regards, l'architecture offre une écriture contemporaine, sobre et équilibrée. Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17. Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). In der Gemeinde Mamer freut sich Ihre Immobilienagentur Unicorn, Ihnen dieses wunderschöne Triplexhaus zum Verkauf anbieten zu können, das sich noch in der Entwicklung befindet. Im Erdgeschoss einer im Bau befindlichen Residenz gelegen, bietet dieses Triplex mit 165.28m2 seinen zukünftigen Bewohnern einen geräumigen und gut aufgeteilten Raum. Wenn Sie durch die Eingangstür der Wohnung gehen, werden Sie das Vergnügen haben, den Hauptwohnbereich zu entdecken. Dieser besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem beeindruckenden Wohn-/Esszimmer von über 34m2 führt, einer schönen offenen Einbauküche, einem Abstellraum, der von der Küche aus zugänglich ist, und einer separaten Toilette. Ein perfekt organisierter Raum, der den Zugang zu einer großzügigen Terrasse von über 36m2 ermöglicht, der natürlichen Erweiterung Ihres Wohnzimmers, die durch große Fensterfronten zugänglich ist. Die erste Etage dieser Wohnung verfügt über zwei schön geschnittene Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit WC, zwei Abstellräume und ein Büro mit Zugang zu einer über 6m2 großen Terrasse. Die zweite und letzte Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, eines mit eigenem Ankleidezimmer, das andere sehr geräumig, ein Duschbad, ein zweites Büro und zwei private Terrassen von 7,17 m2 und 6,25 m2. Ein Keller und zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Riverside siedelt sich etwas zurückversetzt in der Rue de la Libération an und weist ein Gebäude mit menschlicher Größe auf, das nur zwei Stockwerke hoch ist. Die Residenz bildet eine kleine Eigentumswohnanlage mit 6 Wohnungen mit 1, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Architektur ist zeitgemäß, nüchtern und ausgewogen. Fotos sind nicht vertraglich bindend. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26 54 17 17. Der angezeigte Preis enthält einen Mehrwertsteuersatz von 3% (vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden). In the heart of the town of Mamer, your Unicorn real estate agency is delighted to present you with the sale of this superb Triplex in the making. Located on the first floor of a residence under construction, this triplex of 165.28m2 offers a spacious and well laid out space to its future inhabitants. As you enter the apartment, you will have the pleasure of discovering the main living space. This one is composed of an entrance hall leading to an impressive living/dining room of more than 34m2, a beautiful equipped and open kitchen, a storage room accessible by the kitchen and a separate toilet. A perfectly organized space that allows access to a generous terrace of over 36m2, the natural extension of your living room, accessible through large windows. The second floor of this apartment has two good sized bedrooms, a laundry room, a bathroom with toilet, two storage rooms and an office giving access to a terrace of more than 6m2. The second and last floor offers two beautiful bedrooms, one with its private dressing room, the other very spacious, a shower room, a second office and two private terraces of 7.17 m2 and 6.25 m2. A cellar and two parking spaces complete this lot. Riverside is set back from the rue de la Libération and presents a human-sized building of only two floors. The residence forms a small condominium with 6 apartments of 1, 3 and 4 bedrooms. The architecture is contemporary, sober and balanced. Non-contractual photos. For more information, contact us at 26 54 17 17. The displayed price includes a 3% VAT rate (subject to acceptance by the administration).