HEKTAR vous présente ce magnifique penthouse d'exception à Mertert, niché au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 7 unités, au coeur de la paisible cité Herrenberg. Ce bien propose 3 chambres avec une surface habitable de 102,50m2 et 30m2 de terrasse exposée plein sud. L'intérieur se distingue par une entrée dotée de placards intégrés et d'un WC séparé s'ouvrant sur un vaste séjour de 44,28 m2 baigné de lumière naturelle. Cet espace comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée, et offre un accès direct à une terrasse spacieuse de 30m2 bénéficiant d'une exposition sud. Trois chambres spacieuses (17,48m2, 12,47m2 et 10,20m2, dont la plus grande avec espace dressing), ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ajoutent un confort exceptionnel dans ce lieu unique. Les matériaux nobles et les finitions soignées, ainsi que les menuiseries sur mesure, rendent cet appartement exceptionnel. Il bénéficie d'une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking double en enfilade. Ce penthouse jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, de commerces de proximité, du centre commercial Copal et à 800m de la gare de Mertert. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.