A découvrir avec ALISON IMMO à Messancy proche de toutes commodités et du Luxembourg ! : MAISON DE COMMERCE à remettre en état comprenant 2 logements sans permis. * APPARTEMENT 2 CHAMBRES - FUTUR COMMERCE --> RDC : Appartement 1: 2 chambres de 68 m² : un hall d'entrée et de distribution, salon, cuisine non équipée avec accès vers l'arrière, 2 chambres et une salle de douche WC. Espace utilitaire : petit local technique (ancien petit garage), compteurs électriques, local cuve à mazout, accès cave et accès au second appartement. PEB G - 20221117027201 - consommation spécifique primaire 520 kWh/m².an - 45 506 kWh/an Électricité conforme ! Convecteurs électriques à accumulation + boiler. * TRIPLEX 3 CHAMBRES --> RDC - 1er et 2ème ETAGE : Triplex qui se compose d'un hall d'entrée avec cage d'escalier au rez. Au premier : un séjour, une cuisine équipée avec accès jardin, salle de bain - WC, 1 chambre avec balconnet, un grande buanderie. Au second, 2 chambres dont une avec balconnet et un grenier aménageable ou de rangement. PEB E - 20221117027110 - consommation spécifique primaire 377 kWh/m².an - 57 944 kWh/an Électricité non-conforme. Chauffage central au mazout * EN SUS pièces de rangement au dessus du petit garage. * EXTERIEURS : 2 parkings en usoir communal, cour arrière et escaliers vers jardin en surplomb. Compteurs individuels ELEC et CHAUFFAGE. Vous souhaitez investir ? Ce projet vous intéresse ? Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be. Les informations fournies par l?agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n?engagent pas la responsabilité de l?agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.