Appartement 4 chambres à Munsbach Réf 5999325

Appartement triplex à vendre à Munsbach û construction neuve Cet appartement triplex vous offre une pièce de vie et des chambres aux proportions généreuses, de larges baies vitrées laissant entrer des flots de lumière naturelle, des prestations haut de gamme, les performances énergétiques d'une construction à basse consommation AAA. Son atout ' L'appartement se présente comme une maison libre 3 côtés, sans voisins au-dessus ni en-dessous de vous, avec un jardin privatif. Son emplacement ' Au cœur de la ville de Munsbach, à proximité de tous les commerces, écoles, restaurants, supermarchés, transports en commun, et à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A1. Des connexions faciles et rapides pour se rendre à Luxembourg-ville, au Kirchberg, à l'aéroport du Findel, en France, en Allemagne ou en Belgique. Le programme ' Une petite résidence de 7 lots dont 2 locaux commerciaux. Le prix ' D'une surface de 180m2, il vaut 990.906 ' soit 5.505 ' le mètre carré, incluant la tva au taux de 3%, les frais de notaire restant en supplément. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès au double séjour de 42m2, à la cuisine de 11m2 que l'on peut laisser ouverte sur le séjour ou séparer, et aux toilettes. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre avec salle de bain privée et terrasse, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre avec salle de bain privée, une quatrième chambre, une salle d'eau et et des toilettes séparées. Chaque chambre offre une surface de plus de 17m2 Pour votre plus grand confort, la construction est réalisée avec une isolation optimale, le chauffage au sol, et des finitions haut de gamme. A cela s'ajoute au sous-sol un garage pour 2 voitures (32,70m2). Contact : Alexandra Gorny au 621786224 alexandra.gorny@easy-immo.lu Ref agence :AG035