Duplex 3 chambres à Oberkorn Réf 7879344

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397873/ Somptueux duplex/penthouse avec terrasse privative de 89 m2, situé aux 3ème et 4ème (dernier) étages, d'une résidence construite en 2019, d'une surface utile de 114,23 m2, à Oberkorn. Disponibilité : immédiate Distribution : 4ème (dernier) étage : vaste espace de vie climatisé, composé de la cuisine ouverte sur le salon, avec îlot central et cave à vin (45,19 m²), ayant accès direct sur la terrasse privative aménagée avec jacuzzi 10 places - suite parentale (23,9 m²) composée d'une chambre à coucher (17,78 m²), et d'une salle de douche attenante avec douche à l'italienne (6,12 m²) - unique appartement de l'étage 3ème étage : hall de nuit (6,56 m²) - 2 chambres (14,63 m² + 13,23 m²) - salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque (10,31 m²) - espace buanderie/débarras privatif (5,26 m²) Extérieur : terrasse (89 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures en enfilade - 1 cave (8 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - ventilation double flux - chauffage au sol - porte de parking automatique - cave à vin - climatisation - jacuzzi Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale et internationale à Differdange - Université à Esch-Belval - Lunex University La vente inclue deux places de parking intérieures en enfilade et une grande cave. La résidence est également équipée d'une buanderie commune et d'un ascenseur à voiture. Arrêts de bus à proximité : Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Gare à proximité : Oberkorn Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397873/ Sumptuous duplex/penthouse apartment with private terrace of 89 sqm, located on the 3rd and 4th (last) floors of a residence built in 2019, with a living surface of 114.23 sqm, in Oberkorn. Availability: immediate Layout: 4th (top) floor: vast living space, consisting of the kitchen open to the living room, with kitchen island and wine cooler (45.19 sqm), having direct access to the private terrace with a 10-seater jacuzzi - master suite (23.9 sqm) consisting of a bedroom (17.78 sqm), and an en-suite shower room with walk-in shower (6.12 sqm) - the only apartment on this floor. 3rd floor: night hall (6,56 sqm) - 2 bedrooms (14,63 sqm + 13,23 sqm) - bathroom with tub, italian shower, and double washbasin (10,31 sqm) - private laundry/utility room (5,26 sqm) Outside: terrace (89 sqm) Included: Two parking spaces in a row - 1 cellar (8 sqm) Additional information: Comfort: triple glazed PVC windows - electric shutters - double flow ventilation - underfloor heating - automatic parking door - wine cellar - air conditioning - jacuzzi Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 3 washbasins - 2 WC Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèches - fundamental and international school in Differdange - University in Esch-Belval - Lunex University The sale includes two indoor parking spaces and a large cellar. The residence is also equipped with a common laundry room and a car lift. Bus stops nearby: Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Nearby train station: Oberkorn Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Ref agence : 5397873