Appartement 2 chambres à Rambrouch Réf 7871095

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PRIX FIXE, NON SOUSMIS A L'INDEXATION Lot No 024 L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un bel appartement (lot 024) avec une grande terrasse d’une surface habitable de 84,64 m2 (Ecopass : BB) logé au 2ième et dernier étage dans la Résidence « Beim Napoléonsgaart », immeuble sans ascenseur, située à Rambrouch, et composé comme suit : Par un grand hall d’entrée d’une superficie de 8,97 m2, qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), vous avez accès à : - Un grand et lumineux espace séjour/cuisine d’une superficie de 38,94 m2 donnant par une large baie vitrée sur une grande terrasse de 27,76 m2 (exposition sud), - Une grande chambre d’une superficie de 15,63 m2, - Un bureau ou espace nuit d’une superficie de 8,97 m2, - Une salle de douche d’une superficie de 7,35 m2 composé d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - Un WC séparée d’une superficie de 1,78 m2. Au niveau rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - D’une cave privative (lot 014) ainsi que d’une buanderie commune, d’un local « poubelles » ainsi que d’un local réservé aux vélos. GARANTIE DECENNALE Prix de vente sans emplacement : 540.000.-€ En option, par une porte cochère, située au niveau de la rue Schwiedelbrouch, vous avez accès à une cour intérieure qui donne sur : - Un garage fermé pour une voiture (lot 009), - Un emplacement extérieur (lot 002). Prix de vente avec 2 emplacements : 568.000.-€ Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 581.614,50.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.