*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Appartement Moderne de 3 Chambres avec Terrasses Spacieuses - Prêt à Emménager Situé dans un immeuble contemporain construit en 2011 et rénové en 2021, cet appartement élégant et bien entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne. Niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il est en excellent état et disponible immédiatement. De plus, il profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, une pharmacie, la poste, et bien plus encore. Caractéristiques de l'Appartement : - Orientation : Exposition sud, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. - Espace de Vie : L'aménagement lumineux et aéré en plan ouvert comprend une cuisine entièrement équipée (13m²) avec des appareils Siemens et un vaste séjour (19m²), offrant une fluidité parfaite pour le quotidien et les réceptions. - Espaces Extérieurs : Deux terrasses offrent un espace extérieur exceptionnel ? une terrasse de 21m² orientée sud, idéale pour se détendre, et une terrasse de 35m² orientée nord, offrant une polyvalence supplémentaire. - Chambres & Salles de Bain : Deux chambres de belles dimensions (12m² et 11m²) garantissent un confort optimal, complétées par un hall (4m²). L'appartement dispose de deux salles de bains modernes : l'une avec baignoire, douche et WC (5m²) et l'autre avec douche et WC (5m²). - Espaces Supplémentaires : Une buanderie dédiée (3m²) ajoute une touche de praticité. Stockage & Stationnement : - Une cave privée (6m²) en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. - Trois places de stationnement : une avec une prise électrique (13m²) et deux autre place de parking (13m²). Cet appartement est une parfaite alliance entre confort moderne, grands espaces extérieurs et commodités pratiques. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu