Duplex 4 chambres à Reuler Réf 7650768

APPARTEMENT MAT VÉIER SCHLOFZËMMER, ZOUEN AUSGESTATTEN KICHEN, LIVING, BUEDZËMMER, SEPARAT TOILETTE, OFSTELLRAUM, AUSBAUBAREN SPÄICHER AN ZWOU BAUSSENT STELLPLAZEN ZE VERKAFEN ZU REILER (GEMENG KLIERF)! BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en luminéist Appartement um zweeten an drëtten Stack mat enger privater Entrée, véier Schlofzëmmer, eng zouen austgestatten Kichen, en Living, engem Buedzëmmer mat Dusch, eng separat Toilette, en Ofstellraum, en ausbaubaren Späicher an zwou baussent Stellplazen. Dëst wonnerschéin Wunneng ass roueg geleeën an enger Sakgaass ouni Duerchgangsverkéier, gutt gebonnen un den ëffentlechen Transport, an no bei allen Commoditéiten (Supermarché, Restauranten/Caféen, Crèche, Schoul, Bushaltestell, etc). Dëst Appartement bitt Iech eng Wunnfläch vun 127,71 m² (Notzfläch: 192,59 m²) an ass a folgender Weis ausgestatt: Dobaussen : • Zwou Stellplazen Um zweete Stack : • Eng Hall d’Entrée/Trapenhaus : 6,10 m² Um drëtte Stack: • E Couloir : 14,36 m² • Eng zouen ausgestatten Kichen : 15,18 m² • E Living : 23,98 m² • En éischt Schlofzëmmer : 11,82 m² • En zweet Schlofzëmmer : 12,85 m² • En drëtt Schlofzëmmer : 15,55 m² • En véiert Schlofzëmmer : 21,95 m² • E Buedzëmmer mat Dusch : 5,20 m² • En Ofstellraum: 2,96 m² • Eng separat Toilette : 3,86 m² Ënnert dem Dach: • Ausbaubaren Späicher : 52,88 m² (ab 2 Meter Héicht gemooss) Wichteg ze wëssen : • Appartement um zweeten an drëtten Stack, an enger Residenz mat 6 Unitéiten ouni Lift mat privater Entrée • 2 Stellplazen dobaussen fir 3 Autoen • Baujoer 1972 • D’Appartement ass am Joer 2017 komplett renovéiert ginn • Masuttsheizung vun 2014 • PVC Duebelverglasung • Waasseruschloss fir d'Wäschmaschinn am Buedzëmmer • Méiglechkeet ass ginn fir den Späicher kennen auszebauen • Glasfaserleitung fir Internet • Chargen : +/- 200 € • Energiepass: I/I • Disponibilitéit: A convenir D'Appartement ass ideal fir jonk Koppelen oder Familljen mat engem oder méi Kanner déi net wäit vun allen Commoditéiten ewech wëllen sinn. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen wéi och no vun allen Commoditéiten (Schoul, Supermarchéen, Bushaltestell, etc). Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: +352 661 663 152 / pierre.sinner@bkimmo.lu Fir eisen Client’en den beschten Service ze garantéieren, sinn mir permanent op der Sich no Appartementer, Haiser, Terrain’en fir an den Verkaf oder an d Locatioun. Zeckt net eis ze kontaktéieren falls Dir ären Objet verkafen oder verlounen wëllt. Op www.bkimmo.lu fannt Dir eis aaner Objet’en déi aktuell am Verkaf oder an der Locatioun stinn. ///////////////////////////////////////////////////// APPARTEMENT AVEC QUATRE CHAMBRES À COUCHER, CUISINE ÉQUIPÉE FERMÉE, LIVING, SALLE DE DOUCHE, WC SÉPARÉ, DÉBARRAS, GRENIER AMÉNAGEABLE ET DEUX EMPLACEMENTS EXTÉRIEURS À VENDRE A REULER (COMMUNE DE CLERVAUX) ! BK-Immo Promotion vous propose à la vente un lumineux appartement au deuxième et troisième étage (accessible à plein-pied) avec une entrée privative, quatre chambres à coucher, une cuisine équipée fermée, un living, une salle de douche, un WC séparé, un débarras, un grenier aménageable et deux emplacements extérieurs. Cet magnifique appartement est situé au calme dans une rue sans issue et à quelques pas de toutes commodités (centre commercial, restaurants/ café, crèche, écoles, arrêt de bus, commerces, etc). L’appartement vous offre une surface habitable de 127,71 m² (surface utile : 192,59 m²) et se compose de la manière suivante : À l’extérieur : • Deux emplacements pour deux voitures Au deuxième étage : • Un hall d’entrée privatif/cage d’escalier : 6,10 m² Au troisième étage : • Un couloir : 14,36 m² • Une chambre à coucher : 11,82 m² • Une deuxième chambre à coucher : 12,85 m² • Une troisième chambre à coucher : 15,55 m² • Une quatrième chambre à coucher : 21,95 m² • Une cuisine équipée fermée : 15,18 m² • Un living : 23,98 m² • Une salle de douche : 5,20 m² • Un débarras : 2,96 m² • Un WC séparé : 3,86 m² Sous les combles : • Grenier aménageable : 52,88 m² Informations supplémentaires : • Appartement au deuxième et troisième étage, dans une résidence à 6 unités sans ascenseur avec entrée privative • 2 emplacements extérieurs pour 2 voitures • Année de construction 1972 • Rénovations complètes de l’appartement en 2017 • Chauffage mazout de 2014 • Double vitrage PVC • Point d’eau pour le lave-linge dans la salle de douche • Possibilité d’aménager le grenier • Fibre optique et télédistribution • Charges : +/- 200 € • Passeport énergétique : I/I • Disponibilité : À convenir Cet appartement est idéal pour des jeunes couples ou des familles avec un ou plusieurs enfants qui veulent être proche de toutes commodités (centre commercial, restaurants/ café, crèche, écoles, arrêt de bus, commerces, etc). Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro : +352 661 663 152 / pierre.sinner@bkimmo.lu Nous sommes en permanence à la recherche d’appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir nos autres biens.