BATINVEST vous propose dans une maison bifamiliale ce magnifique duplex d'une surface habitable de 160m2 à Rodange, dans un quartier résidentiel calme à l'écart du traffic. Le duplex - avec vue dégagée et imprenable à l'arrière - se situe au 2e et 3e étage et se compose comme suit. Sous-Sol: - garage pour une voiture et une grande cave de 12m2 2e étage (surface habitable de 80m2): - Hall d'entrée de 12m2 - Séjour de 28m2 - Cuisine équipée fermée de 16m2 - Réserve de 5m2 - Chambre à coucher de 12m2 - Chambre à coucher de 9m2 - WC séparé 1,20m2 3e étage (surface au sol de 80m2): - Hall de nuit de 9m2 - chambre parental de 35m2 - chambre à coucher de 16m2 avec dressing de 7,80m2 - Salle de bain de 9m2 avec dressing de 4,50m2 Extérieur: - Emplacement pour 2 voitures - Jardin aménagé de 164m2 avec maison de jardin - orientation SW Finition: Revêtement de sol en carrelage, châssis en PVC double vitrage, chauffage à gaz par radiateurs Charges mensuelles de ± 375€ par mois. Disponible à partir du 01.09.2021. La maison bifamiliale a été construite en 2000. Très soignée., pas de travaux à prévoir dans le duplex. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au 352 36 05 40 ou par mail sous info@batinvest.lu. Toute visite se fait sur rendez-vous uniquement et par le bias de courriel sous info@batinvest.lu. COVID-19: afin de respecter la réglementation sanitaire en vigueur, le port d'un masque est obligatoire.