Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 2011, au premier étage d'un immeuble à Sanem. Avec une surface habitable de 134 m² et une surface totale de 176 m², ce bien vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. DISPOSITION DES PIÈCES * Hall d'entrée * Séjour spacieux de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse * Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, intégrée à l'espace de vie pour une parfaite convivialité * Chambre 1 de +/- 15m², offrant un accès direct à la terrasse * Chambre 2 de +/- 16m², offrant un accès direct à la terrasse * Chambre 3 de +/- 14m² * Salle de bain de 8,75m² avec baignoire et douche * WC séparé * Débarras ESPACES EXTÉRIEURS & ANNEXES * Terrasse de 40 m² * Cave privative * Deux emplacements intérieurs ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS DE QUALITÉ - Appartement lumineux, bénéficiant d'une excellente orientation - Jardin commun, un espace vert partagé, parfait pour des moments de détente en extérieur - Finitions soignées et matériaux de qualité - Résidence bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable - Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commodités LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Cet appartement bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités : - Accès autoroute en 2 minutes, facilitant les déplacements - Commerces et services à proximité, pour un quotidien pratique - Cadre de vie agréable et serein, dans une résidence calme et bien entretenue Envie de découvrir cette propriété en personne? Contactez-nous au +352 691 242 262 ou par mail à info@valora-realestate.lu pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous. Valora Real Estate : Une valeur sûre, un engagement fort.