Description
** NOUVEAU PROJET ** L’agence Argamo immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité un nouveau projet en VEFA. Situé en plein centre de Schifflange et à quelques mètres de la gare, cette nouvelle résidence sera composée de 6 appartements avec des surfaces comprises entre 40.30m2 et 98.77m2. La résidence FERRY III sis à 63, rue de l’Église, sera construite selon les règles de l’art et bénéficiera des matériaux de haut standing. La situation géographique exceptionnelle vous permettra de profiter à pied des avantages de la vie de ville, avec des commerces, restaurants, écoles, aires de jeux, instituts financiers et services communaux à proximité. Pour vos déplacements, vous aurez le choix entre les transports en commun et les axes autoroutiers tout proches. Côté détente, vous pourrez vous promener dans la forêt qui se trouve à quelques pas seulement. Le Penthouse A6 (77,38m2) au 3ème étage est composé comme suit : • un hall d’entrée • WC séparé • salon/salle à manger avec accès à la première terrasse (19,41m2) • une cuisine indépendante avec accès à la 2ème terrasse (17,60m2) • 2 chambres à coucher chacune avec SDD privative Toutes les pièces du Penthouse bénéficient d’un accès aux terrasses. Une cave et un double emplacement de parking sont compris dans le prix de vente. La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie. • Fenêtres triple vitrage • Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce • Volets roulant électriques • Vidéophone • VMC (ventilation mécanique contrôlée) Plans et cahier des charges sur demande. Prix TVA 3 %*: 849.441,89€ ** Les prix de vente s'entendent TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Nous avons le plaisir d'offrir à l’acheteur de cet appartement un BON D’ACHAT d’une valeur de 5000€ pour la réalisation d’une cuisine sur mesure et/ou autre mobilier. Ceci se passe dans le cadre de la collaboration avec notre menuiserie-partenaire Lopeseco Design Studio s.à.r.l. Toutes les informations à ce sujet, ainsi que les conditions liés au bons sont à faire par émail hello@lopeseco.com ou par téléphone 22 56 77 25. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Réf atHome 7352543
Caractéristiques
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