Découvrez cet élégant appartement, idéalement situé au premier étage d'une résidence construite en 2018. Avec une superficie utile d'environ 50 m², cet appartement allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable. Caractéristiques principales : - Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée avec dressing intégré accueillant et un couloir de 7 m² mènent à un vaste séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. - Cuisine équipée : parfaite pour cuisiner au quotidien - Chambre confortable : L'appartement dispose d'une chambre d'environ 12 m². - Salle de douche moderne : Une salle de douche élégante d'environ 5 m² est équipée d'une douche, d'une vasque, miroir et WC. Autres atouts : - Lumière naturelle et vue dégagée : L'appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée. - Confort contemporain : Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques, vidéophone et chauffage au gaz assurent un confort moderne. - Un espace extérieur avec le balcon Commodités supplémentaires : - Parking intérieur : Un emplacement de parking intérieur est disponible au sous-sol de la résidence - Possibilité de louer un emplacement extérieur (70€/mois) - Cave privative : un espace de stockage de 5,85 m² est à votre disposition - Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien. - 2 vastes locaux à vélos/ poussettes sont à la disposition des résidents - Fibre optique Informations pratiques : - Charges mensuelles : 238 € - CPE : A/B - Disponibilité : à définir Cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans une rue agréable de Schiffalnge, à proximité du centre-ville et des commerces, ainsi que des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez Philippe Mélard pour plus d'informations : +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu