***** SOUS COMPROMIS ***** Bureau Immobilier Feltes propose à la vente un charmant appartement (construit en 2022) d’une surface d’environ 76,70 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) à Soleuvre. Ce bien vous offre : Au premier étage, un hall d’entrée avec placards intégrés, un WC séparé, un lumineux salon/salle à manger avec accès à un balcon d’environ 20 m² (orienté sud-est), équipé d’une marquise, d’une prise électrique et d’un raccordement pour l’eau. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L’appartement comprend également une salle de bains, deux chambres avec parquet (d’environ 15,73 m² et 12,49 m²), ainsi qu’un petit débarras. En complément, l’appartement dispose d’une cave (d’environ 4,29 m²), de deux places de parking intérieures ainsi qu’une buanderie commune et un local à vélos. Soleuvre, situé dans le sud du Luxembourg, bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Il dispose également d’infrastructures modernes telles que des crèches, des écoles et des centres sportifs, ainsi que d’une gamme complète de commodités locales, créant une atmosphère accueillante pour ses résidents. Son environnement naturel préservé, avec ses parcs, sentiers de randonnée et espaces verts, offre un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Disponibilité : À partir de septembre 2025 Frais d’agence : À la charge du vendeur Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à feltes@feltes.lu pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web www.feltes.lu, où nos annonces immobilières sont régulièrement mises à jour. Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous nous engageons à vous fournir un service complet, professionnel et fiable. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les étapes pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés.