Mandat exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397471/apartment-steinfort# Appartement avec balcon de 77 m² habitables, 2 chambres, à Steinfort. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (10 m²) - salon/salle à manger (29 m²) - cuisine équipée (8,5 m²) - 2 chambres (12,5 m² + 10 m²) - 1 salle de douche (5,5 m²) - 1 WC séparé (1,5 m²) Sous-sol : cave (4 m²) - buanderie commune Extérieur : balcon orienté Sud (7 m²) - 1 garage fermé - 1 place de parking extérieure Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage, sauf la baie vitrée du living est du triple-vitrage - ascenseur - salle de douche entièrement rénovée en 2019 Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel École : crèches - Maison relais - Ecoles fondamentales à Steinfort - Lycée à Mamer Appartement dans un très bon état, situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence (6 unités) datant de 2002, dont la façade a été rénovée en 2016 et l'appartement en 2019. La surface totale est de 84 m² : surface habitable 77 m² + balcon 7 m². Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia exclusive mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397471/apartment-steinfort# Apartment with a south facing balcony of 77 sqm living surface, 2 bedrooms, in Steinfort. Availability : immediate Layout: entrance hall (10 sqm) - living , dining-room (29 sqm) - equipped kitchen (8.5 sqm) - 2 bedrooms (12.5 sqm + 10 sqm) - 1 shower room (5.5 sqm) - 1 separate toilet (1.5 sqm) Basement: cellar (4 sqm) - common laundry room Outside: south facing balcony (7 sqm) - 1 garage - 1 outside parking lot Further information: Comfort: double glazed windows and triple glazed in the living/dining room - elevator - shower room completely renovated in 2019 Sanitation: 1 shower - 1 sink - 1 separate toilet Heating: gas Environment: residential area School: crèches - 'Maison relais' - Primary schools in Steinfort - High school in Mamer Apartment in very good condition, situated in a small residency (6 apartments) built in 2002. Façade was fully renewed in 2016 and the apartment in 2019. The total surface is 84 sqm : living area 77 sqm + balcony 7 sqm. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).