Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** A vendre un magnifique appartement au rez-de-chaussée haut de gamme de 139m2 habitables dans une nouvelle construction (Résid. Nimbo)avec seulement 4 unités, en état futur d'achèvement dans le nouveau lotissement à Steinsel-Heisdorf "In der Schaer". *** Jardin privé de 5,53 ares *** L'appartement dispose de 3 chambres à coucher, d'un WC séparé, de deux salles de douches, d'une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur le salon et à la terrasse par une porte coulissante en verre. De plus le bien profite d'une cave privée au sous-sol, d'une buanderie commune et d'un box de garage fermé. Prix: 1.340.000. -3% TVA incl.*)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites. La commune de Steinsel est située au cœur du Luxembourg, à seulement 10 km de la capitale du pays et compte environ 5450 habitants. Elle propose à ces citoyens un programme de sport intéressant avec ses pistes cyclables, des sentiers de randonnée, des aires de jeux, une place de cricket, … La gare ferroviaire de Heisdorf permet l’accès direct vers lacapitale du Luxembourg Des supermarchés, ainsi que des nombreux petits commerçants se trouvent à distance de marche. La commune de Steinsel compte également une multitude de restaurants proposant des cuisines variées telles que Japonaise, Italienne, Portugaise, Éthiopienne et traditionnelles. Pour un encadrement de qualité de vos enfants, la résidence se trouve proche d’institutions professionnelles telles que des crèches, des écoles primaires et secondaires et de 2 maisons relais à Steinsel et Heisdorf. ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** For sale a beautiful, high quality ground floor flat of 139m2 living space in a new construction (Nimbo Resid.) with only 4 units, in future state of completion in the new housing estate in Steinsel-Heisdorf "In der Schaer". *** Private garden of 5,53 ares *** The flat has 3 bedrooms, a separate toilet, two shower rooms, a bright open kitchen that opens to the living room and to the terrace through a sliding glass door. Furthermore the property benefits from a private cellar in the basement, a common laundry room and a closed garage box. Price: 1.340.000. -3% VAT incl.*)**) *** Prices not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums of the Environment Administration already deducted. The municipality of Steinsel is located in the heart of Luxembourg, only 10 km from the country's capital and has approximately 5450 inhabitants. It offers its citizens an interesting sports programme with its bicycle paths, hiking trails, playgrounds, a cricket pitch, ... The railway station of Heisdorf allows direct access to the capital of Luxembourg Supermarkets and numerous small shops are within walking distance. The municipality of Steinsel also has a multitude of restaurants offering a variety of cuisines such as Japanese, Italian, Portuguese, Ethiopian and traditional. The residence is close to professional institutions such as nurseries, primary and secondary schools and 2 halfway houses in Steinsel and Heisdorf, which provide good care for your children.