Studio 1 chambre à Strassen Réf 7830529

Bel Studio à Strassen **SOUS COMPROMIS** UNDER SALES AGREEMENT** UNTER KAUFVORVERTRAG** Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce studio à rénover, situé au 4ème étage d'une résidence composée de 16 appartements. L'immeuble de 1971 est équipé d'un ascenseur ainsi que du chauffage au mazout. D’une surface habitable de ±46,23m², ce studio offre un fort potentiel et est aménagé comme suit: - hall d'entrée - cuisine séparée (avec accès au balcon) - chambre/séjour de ±30,67m² (avec accès au balcon) - salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Les revêtements de sol sont en pierre et en carrelage dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain et en parquet dans le salon/chambre. Cette offre comprend une cave privative au sous-sol. Le studio est situé dans un endroit très central de Strassen, dans la rue du Kiem. Le quartier offre d’excellentes infrastructures : magasins, restaurants et cafés, boulangeries, supermarchés, écoles maternelles, écoles primaires, parcs, terrains de jeux, cabinets médicaux, stations-service, etc. L'arrêt de bus le plus proche "Strassen - Les Aubépines" se trouve à ±10m. Distances vers: - Supermarchés, restaurants: ±450m - Centre Hospitalier: ±750m - Autoroute A6: ±1,4 km - Kirchberg: ± 4,6 km - Centre-ville de Luxembourg: ±4 km - Gare centrale: ±4,6 km - Aéroport Findel: ±13,8 km EN Nice Studio in Strassen ** UNDER SALES AGREEMENT**SOUS COMPROMIS** UNTER KAUFVORVERTRAG** Engel & Völkers offers you this studio in need of renovation on the 4th floor of an apartment building built in 1971 with 16 residential units. The building is equipped with a lift as well as oil heating. With a living area of ±46.23m², the studio with great potential is divided as follows: - Entrance area - separate kitchen (with access to balcony) - room/living area of ±30,67m² (with access to balcony) - bathroom with tub, washbasin and toilet. The floors of the studio are finished with stone and tiles in the entrance area, kitchen and bathroom and with strip parquet in the living area. Included in this offer is an additional private basement room in the basement. The studio is in a very central location in Strassen, on Rue du Kiem. The nearest surroundings offer excellent infrastructure: shops, restaurants and cafés, bakeries, supermarkets, kindergartens, primary schools, parks, playgrounds, doctors' surgeries, petrol stations, etc. The nearest bus stop "Strassen - Les Aubépines" is ±10m away. Distances to: - Supermarkets, restaurants: ±450m - Centre Hospitalier: ±750m - A6 motorway: ±1.4 km - Kirchberg: ±4,6 km - Luxembourg city centre: ±4 km - Central station: ±4,6 km - Findel Airport: ±13.8 km DE Schönes Studio in Strassen ** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS** UNDER SALES AGREEMENT** Engel & Völkers bietet Ihnen dieses renovierungsbedürftige Studio im 4. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer Ölheizung ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ±46,23m² ist das Studio mit großem Potential wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - separate Küche (mit Zugang zum Balkon) - Zimmer/Wohnbereich von ±30,67m² (mit Zugang zum Balkon) - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Böden des Studios sind mit Stein und Fliesen im Eingangsbereich, der Küche und dem Bad sowie mit Stäbchenparkett im Wohnbereich ausgestattet. In diesem Angebot sind ein zusätzlicher privater Kellerraum im Untergeschoss. Das Studio befindet sich in sehr zentraler Lage in Strassen, in der Rue du Kiem. Die nächste Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen, Parks, Spielplätze, Arztpraxen, Tankstellen etc. Die nächste Bushaltestelle “Strassen - Les Aubépines” befindet sich in ±10m Entfernung. Entfernungen bis: - Supermärkte, Restaurants: ±450m - Centre Hospitalier: ±750m - Autobahn A6: ±1,4 km - Kirchberg: ± 4,6 km - Luxembourg Innenstadt: ±4 km - Hauptbahnhof: ±4,6 km - Flughafen Findel: ±13,8 km ---------- Schönes Studio in Strassen ** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS** UNDER SALES AGREEMENT** Engel & Völkers bietet Ihnen dieses renovierungsbedürftige Studio im 4. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer Ölheizung ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ±46,23m² ist das Studio mit großem Potential wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - separate Küche (mit Zugang zum Balkon) - Zimmer/Wohnbereich von ±30,67m² (mit Zugang zum Balkon) - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Böden des Studios sind mit Stein und Fliesen im Eingangsbereich, der Küche und dem Bad sowie mit Stäbchenparkett im Wohnbereich ausgestattet. In diesem Angebot sind ein zusätzlicher privater Kellerraum im Untergeschoss. Das Studio befindet sich in sehr zentraler Lage in Strassen, in der Rue du Kiem. Die nächste Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen, Parks, Spielplätze, Arztpraxen, Tankstellen etc. Die nächste Bushaltestelle “Strassen - Les Aubépines” befindet sich in ±10m Entfernung. Entfernungen bis: - Supermärkte, Restaurants: ±450m - Centre Hospitalier: ±750m - Autobahn A6: ±1,4 km - Kirchberg: ± 4,6 km - Luxembourg Innenstadt: ±4 km - Hauptbahnhof: ±4,6 km - Flughafen Findel: ±13,8 km ---------- Nice Studio in Strassen ** UNDER SALES AGREEMENT**SOUS COMPROMIS** UNTER KAUFVORVERTRAG** Engel & Völkers offers you this studio in need of renovation on the 4th floor of an apartment building built in 1971 with 16 residential units. The building is equipped with a lift as well as oil heating. With a living area of ±46.23m², the studio with great potential is divided as follows: - Entrance area - separate kitchen (with access to balcony) - room/living area of ±30,67m² (with access to balcony) - bathroom with tub, washbasin and toilet. The floors of the studio are finished with stone and tiles in the entrance area, kitchen and bathroom and with strip parquet in the living area. Included in this offer is an additional private basement room in the basement. The studio is in a very central location in Strassen, on Rue du Kiem. The nearest surroundings offer excellent infrastructure: shops, restaurants and cafés, bakeries, supermarkets, kindergartens, primary schools, parks, playgrounds, doctors' surgeries, petrol stations, etc. The nearest bus stop "Strassen - Les Aubépines" is ±10m away. Distances to: - Supermarkets, restaurants: ±450m - Centre Hospitalier: ±750m - A6 motorway: ±1.4 km - Kirchberg: ±4,6 km - Luxembourg city centre: ±4 km - Central station: ±4,6 km - Findel Airport: ±13.8 km