ENGLISH DESCRIPTION BELOW L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente dans la commune prisée de Strassen, ce ravissant appartement lumineux avec balcon et garage, orienté sur l'arrière de l'arrière avec une exposition plein Sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une surface utile de 53.19m² et se dispose comme suit : * une entrée (+/- 4,72m²) * un débarras (+/- 2,27m²) * un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte (+/- 27m²) et balcon (+/- 4 m²) *une chambre à coucher (+/- 12,62m²) * une salle de douche avec WC (+ /- 3,31m²) Un grand garage fermé d'une surface utile de 16,96m² et une buanderie commune complètent ce bien. Complément d'informations : Salle de douche entièrement rénovée en 2024 Sol neuf dans le séjour et la chambre Nouvelle étanchéité du balcon réalisée en 2024 Cuisine équipée de 2018 Certificat énergétique : F/G *** Idéal pour un premier achat ou pour un investissement*** Environnement : A proximité de Luxembourg-Ville, des transports publics, des principaux axes routiers, des centres commerciaux? Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 For sale in the popular town of Strassen, this delightful bright apartment with balcony and garage, facing the rear with a southern exposure. Located on the 2nd floor with elevator, it offers a useful surface area of 53.19m² and is arranged as follows: * an entrance (+/- 4,72m²) * a storage room (+/- 2,27m²) * a pleasant living room with open fitted kitchen (+/-27m²) and balcony (+/-4m²) * one bedroom (+/-12,62m²) * a shower room with WC (+/- 3,31m²) A large closed garage with a useful area of 16,96m² and a shared laundry room complete this property. Extra information : Shower room completely renovated in 2024 New floor in the living room and in the bedroom New waterproofing of the balcony carried out in 2024 Equipped kitchen of 2018 *** Ideal for a first purchase or for an investment*** Environment : Close to Luxembourg City, public transport, main roads, shopping centers, etc? Agency fees payble by the selling party For more information, contact Lydia De Marco directly at 691 807 425