Appartement 2 chambres à Thionville (FR) Réf 7257335
Marqué comme vendu le 28 septembre 2021
- 2
- 1
- 1
- 74 m²
Description
Marqué comme vendu le 28 septembre 2021
VENDU ! VENDU ! VENDU ! MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la Grande Région, vous présente en EXCLUSIVITE à THIONVILLE, un très bel appartement de +/-74 m2 dans une résidence récente parfaitement entretenue avec ascenseur. LIBRE DE SUITE ... Prenez place immédiatement dans ce bel appartement situé à peine à 3 minutes de la Gare SNCF et à proximité de l'A31, localisation parfaite si vous exercez au Grand-Duché du Luxembourg. Coté loisirs/promenades, vous pourrez profiter d'agréables moments au sein du Parc Douai qui se situe juste en vis-à-vis et des Berges de la Moselle à proximité. COMPOSITON DE L'APPARTEMENT : - Grand Hall d'entrée de +/- 9,81 m2 avec placards encastrés. - Hall de nuit avec porte séparative de +/- 3,22 m2 - Living très lumineux de +/- 23,11 m2 accès direct depuis 3 portes fenêtres sur une belle et spacieuse terrasse de +/24,20 m2 orientée SUD-EST et vue dégagée. - Agréable cuisine aménagée de +/-5 m2 ouverte sur living (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte) - Chambre à coucher n°1 de +/- 12,76 m2 avec placards aménagés de chez MAGE donnant accès direct sur la seconde terrasse de l'appartement d'une superficie de +/ 3,50 m2 - Chambre n°2 de 11,41 m2 donnant également accès direct sur la seconde terrasse de l'appartement d'une superficie de +/ 3,50 m2 - 1 WC séparé de +/- 2,53 m2 - Salle de bain aménagée de +/- 5,54 m2 avec baignoire équipée d'une paroi de douche, meuble-lavabo vasque/miroir, emplacement pour lave-linges et sèche-linges, porte-serviettes électrique. ANNEXES : - 1 garage fermé privatif à l'arrière de la Résidence. - Possibilité de louer en sus une place de parking extérieure. AUTRES COMPLEMENTS D'IINFORMATIONS : - Chauffage au gaz. - Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres à coucher. - Fenêtre double-vitrage/Châssis PVC Blanc - Entrée dans la résidence sécurisée avec vidéophone - Classe énergie : C - Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). - Charges annuelles : 1.070 € soit 89 €/mois - Honoraires d'agence à charge vendeurs. BIEN A VISITER SANS PLUS TARDER ! DISPONIBILITÉ IMMEDIATE !!! Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter Mme Marisol LOPEZ au (+352) 621 359 613.
Réf atHome 7257335
Réf Agence 1434
Caractéristiques
- Prix de ventePrix sur demande
- Honoraires à la chargeDu vendeur
- DisponibilitéImmédiate
- MeubléNC
- Surface habitable74 m²
- Etage du bien1
- AscenseurOui
- Nombre de chambres2
- Année de rénovation2020
- SalonOui
- Salles de bain1
- TerrasseOui
- Place(s) de parking dans un garage1
- Diagnostique de performance énergétique (DPE)
Réalisé avant le 1er juillet 2021 - Chauffage au gazOui
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr