Thionville-Centre Ville, Proche GARE SNCF Grand Duplex. A découvrir sans tarder ce vaste duplex situé en plein centre-ville, proche de toutes commodités et surtout à deux pas de la gare SNCF. Au troisième étage avec ascenseur cet appartement extrêmement lumineux et entièrement rénové offre une superficie au sol de 102m2 et 76m2 carrez. Au premier niveau vous y trouverez une belle entrée de 8m2, un espace de vie de 26m2 avec une cuisine récente entièrement équipée de type USA de 6m2, un cellier et un WC. A l'étage une mezzanine de 23m2 qui peut être transformée en chambre à coucher, une grande chambre de 20 m2, un bureau/chambre d'enfant de 8m2 et une salle de bain de 4m2 dotée d'une douche avec récepteur extra-plat ainsi qu'avec un deuxième WC inclus. Taxe Foncière 728EUR. DPE 'D'. BELLES PRESTATIONS, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! Toiture neuve, l'ascenseur sera remis à neuf, faibles charges mensuelles. Chauffage au gaz de ville pour deux appartements avec compteurs individuels. Prix de vente 219.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots HABITATION : 8 Montant mensuel de charges courantes : 95EUR (Eau froide, frais d'ascenseur, entretien des parties communes, électricité et assurance des parties communes). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence OPEN Immobilier 03.82.54.73.57. Pour plus d'information : V/Contact: Mr. HASA Denis GSM/ 07.83.20.90.23 Mail : hasa.open@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv