Appartement à Vielsalm (BE) Réf 7034155

Grand-Halleux (Vielsam) : À acheter très beau studio au rez de la Résidence des Ardennes avenue de la Résistance, idéal aussi pour investisseur, très bon rendement. Valeur rélle calculée : 65.000,00 Euros à discuter - Tél : 0478/696 999 - www.elan.be - Adresse : Avenue de la Résistance 28 à B-6698 Grand-Halleux - Année de construction : - Superficie au sol bâtiment principal: /-43m² - Superficie habitable : /-35m² hors combles, caves. - Superficie terrain: /- ....m²    - Rez - Hall1: /-4,15m² - Sèjour : 22,40m² - Cuisine : 4,65m² - Salle de douche et toilette : 3,60m² EQUIPEMENT : - Maçonnerie : Briques - Toiture: Recouverte d'ardoises - Revêtement aux sols : Vinyle. - Chauffage central à mazout - Collectif - Châssis de fenêtre en méranti double vitrage OB - Installation électrique: mono-horaire - Sanitaire : 1 cabine douche, 1 lavabo, 1 wc, emplacements pour machine à lessiver et séchoir - Cuisine : équipée de meuble haut et bas, évier incorporé, taque électrique, four, hotte - PEB : E - Espec : 391 kWh/an - Etotale 17690 kWh/an - Charges : 120,00 euro/mois comprenant entretien et électricité des communs, provisions pour eau et chauffage privatif. ELEMENTS D'APPRÉCIATION - Situation au rez de chaussée avec une porte fenêtre donnant accès à la petite terrasse - Possibilité de business (bureau) - Outre la sortie extérieure sous abri jusqu'au parking, il existe une sortie intérieure. - Grand parc autour de la Résidence - Deux parkings sécurisés par des caméras de surveillance - Mobilité : Arrêt de bus à proximité - Accès aux autoroutes E25 : Arlon Liège et E42 : Liège Verviers Aachen Prüm - Loisirs : Restaurant L' Écurie réputé dans la région, à quelques pas de la Résidence. La plaine de jeux, la piscine et le camping en face. Et à quelques kilomètres, le Parc d' Attraction et la cascade de Coo, la Ville de Spa et ces bains, ainsi que la proximité de l'Allemagne et du Grand Duché pour leur aspect touristique et commercial. - Investissement : très bon rapport.  - Prix donné à titre indicatif : 65.000,00 € .   Intéressé ! Appelez l'agence au 0478 696 999 ou par mail info@elan.be