Appartement 2 chambres à Wincrange Réf 7944388

Bel duplex en bon état à vendre, dans une petite résidence soigné à 4 unités, situé à Wincrange. Idéalement située à proximité de toutes commodités, à quelques pas: centre scolaire, crèche et maison relais, centre sportif, piscine, centre médical, pharmacie, transport public, station-essence, circuits auto-pédestre & vélos... à quelques minutes: cccès facile à les routes nationales N12 et N7, centre de commerces et restaurants, lycées... Prix de vente: 418.000,00 EUR à discuter/négociable, tout en restant raisonnable. - Surface habitable: +- 70,0m² Surface totale privatif: +- 120,0m² Surface jardin privatif: +- 200,0m² Année de construction: 1995 Passeport énergétique: I Année de renovation: 2020/2022 Énergie de chauffage: Mazout - Composé comme suit, Rez-chaussée: Hall d'entrée (6,5m²) avec escalier tournant vers le 1er étage Living avec cuisine équipée ouverte (27,0m²) + accès au terasse (15,0m²) 1er étage: Petit hall (4,5m²) avec escalier pliant, donnant accès au grenier (20,0m²) 1 chambre à coucher (15,0m²) 1 chambre à coucher (10,0m²) 1 salle de bains (5,0m²) Sous-sol: 1 garage fermé privatif, pour 1 voiture (17,0m²) 1 cave/buanderie privatif (15,5m²) Extérieur: 1 jardin privatif (125,0m²) avec terasse (15,0m²) 1 jardin privatif (100,0m²) avec terasse (25,0m²), avec une vue imprenable sur les champs. 3-4 parkings communes de la copropriété - Renovations entre 2020/2022: Fenêtres double vitrage en PVC Fenêtre de toit (Velux) en PVC + volet roulant electrique/solaire Portes interieurs + Porte d'entrée de l'appartement Cuisine + appareils electrique Salle de bains Papier peint + peinture (toute l'appartement) Rénovation des terrasses Plantation de haie Moustiquaires... - Informations supplémentaires: Les avances sur charges mensuelles s'élèvent actuellement à 250 EUR. L'objet est disponible après l'acte notarié! Pour tout complément d'information et/ou des visites, veuillez appeler ou envoyer un email.