Local commercial à Differdange Réf 6835171

Showroom avec beaucoup de potentiel. Configuration actuelle en salle d'exposition pour vente de portes, fenêtres et carrelage.. Reception, 2 bureaux et salle de meeting. Convient aussi pour profession libérale, espace Bureaux, surface commerciale... D’une superficie de 215 M2 (aménagée et divisible) plus 143 m2 de surface archives au Sous-sol. WC et Kitchenette Situé au rez-de-chaussée avec baies vitrées et une magnifique vue sur la ville. Travaux à prévoir (15.000 € à 25.000 €) Rendement locatif minimum à espérer : 48,000 € par an Prix souhaité : 980,000 €. Disponible de suite. Possibilité de vente avec un appartement de 90 M2, 2 chambres, 1 SDD, 1 SDB, Cuisine équipée, débarras, balcon et garage (dans l’immeuble à coté). En cas de vente séparée, seulement le local commercial sera vendu seul! Total pour les deux lots: 1.630.000 € TTC