Entrepôt à Ellange Réf 6879948

A Ellange, Commune de Mondorf Les Bains, L'Agence Real Estate Luxembourg vous propose en exclusivité ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la zone artisanale économique du Triangle Vert. A proximité de l'autoroute A13, la zone bénéficie d'une connexion rapide avec l'Allemagne, la France et la Belgique. Ce bâtiment de 2009 est construit sur un terrain de 25.12 ares entièrement clôturé et arboré. Il bénéficie d'une surface totale de +/-1128m2 de dalle répartie sur 2 niveaux Le rez de chaussée dispose d'un agencement (totalement modulable) d'une douzaine de cellules allant de 15m2 à 65m2 avec un open space central de +/-75m2 (vestiaires hommes / femmes, WC, cuisine...) L'étage dispose d'installation WC et douches. Un ensemble de 24 places de parking privées a été aménagé sur la partie arrière, vient compléter l'ensemble. Ce bâtiment dispose d'un chauffage au sol sur l'intégralité des deux niveaux, d'un système de vidéo surveillance, d'une installation pour la récupération d'eau de pluie de 30m3, de panneaux solaires... L'ensemble est dans un excellent état. L'objet est sous bail emphytéotique de 30 ans, tacitement reconductible. Visites et renseignements en agence. bereldange@are.lu / (+352) 26.33.19.23 Ref agence : 2879491