Local Commercial et/ou artisanal à vendre ou à louer RE/MAX Immogroup spécialiste de l'immobilier aux trois frontières vous présente à la vente un local commercial de 340 m2 de,plein pied avec espace bureau et sanitaires avec places de parking privatives situé dans une zone attractive et dynamique sur la commune de Lexy. Géographiquement bien placé car proche d'une nationale recencant environ 25 000 véhicules /jour amène une belle visilité ainsi que des accès autoroutiers rapides aux frontières belges, luxembourgeoises et allemandes. Ce bâtiment disposant d'une belle hauteur donne la possibilité d'augmenter les surfaces par la mise en place de mezzanine. D'autre part tous les extérieurs sont aménagés avec place de parking privatives pour chaque cellule, place parking pour recevoir du public, espaces verts, revêtement macadam et site entièrement sous télé-surveillance. Possibilité d'acquérir places de parking supplémentaires. Possibilité de mise en location, nous consulter. Idéal pour investisseur étant donnée la rentabilité potentielle ou pour entrepreneur étant donné la situation géographique et la visibilité Ce bien vous intéresse, pour tout complément d'informations, contactez-moi: 06 08 32 42 33 dimitri.etienne@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .