Local commercial 1 chambre à Namur (BE) Réf 6988821

Immeuble commercial à usage de boucherie depuis 1982 situé à Saint Servais à proximité des établissements scolaires, bail commercial en cours depuis 1996 à respecter (partie privée sur 1/3 et partie commerciale sur 2/3 de l’immeuble), loué actuellement pour 799 euros. Le rez-de-chaussée se compose de la boucherie avec vitrine, d’un hall de service désservant le local de préparation et le local avec la chambre froide. Un escalier extérieur permet d’atteindre les caves et la cour donnant accès au jardin. Depuis le jardin, possibilité d’accéder à la rue arrière via une petite porte. L’entresol comprend une grande réserve, le premier étage se compose d’un palier, d’un vaste séjour utilisé comme bureau et living et d’une salle de bain avec wc. Le deuxième étage se compose d’un grand grenier et d’une chambre. Les châssis sont en PVC munis de double vitrage, le toit est récent mais non isolé, chauffage par convecteur au gaz de ville, bon état général mais quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 179.000€. Partie logement : PEB F : Espec : 493 kWh/m².an - Etotale : 82595 kWh/an - N°20200929018067. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841. IMPORTANT : en raison du COVID19, les visites sont uniquement sur rdv avec maximum 2 personnes munies d’un masque, merci de votre compréhension.