Opportunité exceptionnelle d’acheter cette société. L’emplacement stratégique, sa visibilité optimale et les 4 façades offrent une excellente opportunité commerciale. L’immeuble doté de 2 entités offre un potentiel inouï pour un investisseur ou un commerçant exploitant.

La 1ère entité actuellement exploitée en Horeca au rez, est en excellent état et remarquablement gérée avec intelligence et transparence ! (très beaux bilans depuis toujours). Et le double accès avant, arrière, et latéral, le jardin offrent un potentiel inexploité.

La 2nde entité est l’appartement spacieux avec une chambre, une salle de bain et un séjour accueillant. Cet appartement est en excellent état et prêt à être habité. Il pourrait aussi être couplé au rez commercial pour une activité 100 % professionnelle. Ou loué (bureau ou autres)

L'immeuble est doté d'un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours ou aménager une terrasse spacieuse et agréable.

Les caves et les 2 garages offrent des espaces de stockage pratiques pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.

Un avantage clef de cette opportunité est la dette de la société, à faible taux et mensualités, qui, reprise par le repreneur, réduit considérablement le prix d’achat. La viabilité fiscale et bilantaire sera garantie.

Affaire idéale pour lancer ou sponsoriser un jeune talentueux !

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Local commercial 1 chambre à NeupréRef 8136459

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