ðŸ¡ L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un entrepôt 4 façades en bon état général, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un projet d’investissement. Situé à Monceau-sur-Sambre, dans une zone d’habitation facilement accessible, il offre 226 m² de superficie au sol sur une parcelle de /- 6 ares.

ðŸ“ Composition & surfaces
– Atelier principal : 171,7 m², hauteur ±5,5 m, sol béton, chauffage air pulsé au mazout.
– Atelier 2 : 25,4 m².
– Atelier 3 : 13,6 m².
– Bureau : 10 m².
– WC séparé.
Façade avant orientée sud-est, bâtiment pratique et fonctionnel.

âš™ï¸ Aspects techniques
– Toiture en tôle ondulée, zinguerie en bon état.
– Châssis PVC.
– Chauffage air pulsé au mazout (citerne 1.200 L).
– Compteurs individuels.
– Large façade de 10 m, sol plat.

ðŸ’¶ F.O APD, hors frais d’agence : 249.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
ðŸ’¼ Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
ðŸ’¶ Prix indicatif, frais d’agence inclus : 258.038,70 €

ðŸ“ž Contact agent agence
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

âš ï¸ Annonce à titre informatif et non contractuel.
âš ï¸ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

âœ¨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Immeuble de rapport à CharleroiRef 8992854