Immeuble Distroff. DISTROFF : cour du Château, Spécial investisseur!! votre agence Laforêt vous présente en exclusivité, ce magnifique immeuble (ancienne bibliothèque du château de DISTROFF ) érigé sur une parcelle de 3a02ca avec une architecture classée et soignée mais non soumis au Bâtiment de France offrant de grands dégagements et d'espace. Il est composé actuellement de 7 appartements dont 6 entièrement loués (certains sont locataires depuis + de 30 ans) . Vous trouverez donc: 4 xF3 d'environ 75m², 1 xF4 de 104m² et d'un F5 de120m². Les ++: un grand appartement vide à rénover en RDC avec entrée privative, pouvant être scindé en 2. (entrée séparée) mais aussi, les combles sur dalle béton pourront également être destinés à la création d'agréables duplex grâce à sa hauteur sous plafond. Les caves (très saines) sont séparées pour le confort de chacun. Le revenu locatif actuel est de 4095,00€ auquel pourra se projeter aisément à 7000,00€ soit une rentabilité de + de 12%. Pour une visite: contactez Philippe DUPONT