immeuble de rapport à 3 unités à vendre Idéale pour investisseurs!!! Maison à 3 unités séparées, COLOCATION possible Cadastre vertical NON disponible RENOVATION RECENTE : chauffage (au gaz), électricité, sanitaire, vitrage, revêtement sols, Volets électriques, cuisines.... Surface habitable : 160 m2 (sans cave, terrasse) La maison se compose de: Sous-sol: - Cave - Chaufferie Appartement au rez-de-chaussée à 1 chambre: - cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger - chambre à coucher - grande salle de bain avec douche, lavabo et WC (connexion pour machine à laver) - terrasse (15 m2) - jardin Appartement au premier étage à deux chambres de 47,35 m2 (Loyer actuel: 1.300,00 € charges comprises): - cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger - deux chambres à coucher (de 13,24m2 et 10m2) - grande salle de bain avec douche, lavabo et WC (connexion pour machine à laver) Appartement 3/Studio au deuxième étage de 39,59 m2 (cuisine et salle de bains à finir) - hall d'entrée - salle de bains (à finir) - espace de vie (de 24 m2) - possibilité d'utilser la mezzanine comme chambre à coucher Atouts: • 3 unités avec accès privatif • jardin, terrasse • plafonds hauts, grandes fenêtres • cave spacieuse • situation géographique de Grevenmacher • proximité des arrêts bus, du centre, des écoles, de la Moselle • rénovations substantielles effectuées • possibilité de donner différentes unités en location • poutres apparentes au dernier étage quelques travaux de finition à prévoir Grevenmacher est une petite ville très calme de 6000 habitants avec toutes les infrastructures (écoles, piscine en plein air, centres commerciaux, centre sportif, restaurants, pistes cyclables