Description
POUR INVESTISSEURS : IMMEUBLE DE RAPPORT 8.37 % de rentabilité. HAYANGE CENTRE VILLE : Vous souhaitez investir dans l'immobilier et recherchez une valeur sûre ? L' agence immobilière LAFORET THIONVILLE a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 190 m2. Suivi depuis plusieurs années avec passion et détermination par notre gestionnaire et notre commerciale location, l'immeuble dispose de 5 lots dont 4 d'habitation (3 appartements de type F1 de 28 m2 et 1 duplex 4 pièces de 76 m2) et un local commercial. Avec son taux d'occupation actuel de 80%, les revenus locatifs annuels à générer s'élèvent à 25026 €, soit une rentabilité brute de 8,37 %. DV PVC, chauffage individuel au gaz (toutes les chaudières sont à jour d'entretien, une est neuve), la fibre optique est installée dans l'immeuble. La classe énergétique des lots se situe entre C et D, vous pourrez donc louer en toute tranquillité par rapport à la Loi Climat. Contactez vite votre conseillère Emilie BRACH au 06.03.08.35.53.
Réf atHome 7567196
Réf Agence 26084
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr