Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, cette magnifique maison jumelée, en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions. Située dans une rue calme, ces maisons modernes sont idéales pour des jeunes familles. Dotées d'un design contemporain, d'un jardin privatif orienté sud-est et de finitions de haute qualité, elles combinent modernité, confort et qualité de vie dans un cadre naturel, tout en restant à proximité des centres urbains. Cette splendide maison passive AAA est située au 56, Op Der Schanz, dans une rue sans issue du paisible village d'Altrier, offre une vue dégagée sur la campagne et bénéficie de par son exposition, d'une belle luminosité naturelle. La maison, établie sur 2 niveaux et disposant de ± 144,50 m² de surface habitable propose 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres et 1 salle de douche. Elle se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ± 13,25 m² ; - un W.C séparé de ± 1,92 m² ; - un débarras de ± 2,22 m² ; - une superbe pièce de vie de ± 42,77 m², composée d'un espace salle à manger d'un espace cuisine ouvert sur le salon, donnant accès à une terrasse de ± 28,43 m² et au jardin ; - un garage ± 20,01 m² ; - un local technique de ± 6,18 m² ; * 1er étage : - un hall de nuit de ± 10,99 m² ; - une première chambre de ± 16,35 m² ; - une deuxième chambre de ± 16,35 m² ; - une suite parentale (chambre 3) avec dressing de ± 18,17 m² ainsi que sa salle de bain de 8,35m² ; - une salle de douche de ± 6,39 m² ; - une buanderie de ± 4,99 m² ; * Les plus de ce bien : - situation calme, rue sans issue - belle vue dégagée orientée sud-est - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - grand choix de finitions de haute qualité - accompagnement personnel d'un architecte d'intérieur pour les choix des finitions inclu dans le prix - peinture incluse Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.050.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.