SOUS COMPROMIS // TRES RARE - Maison T3 avec jardin privatif, pa. SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER EXTREMENENT RARE! Au calme, en second rang d'une copropriété de 2005 parfaitement tenue! Totalement indépendante, avec son entrée privative, cette charmante maison est un véritable coup de coeur! Une entrée privative (accès cave) et un escalier privatif vous mènent vers cette pépite qui propose au premier niveau une entrée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec cuisine et donnant accès à la terrasse et au jardin clos! A l'avant de la maison, on trouvera également une terrasse à aménager. L'étage est composé actuellement d'une chambre ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en une seconde chambre. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz (chaudière gaz à condensation remplacée en 2023), les menuiseries sont en double vitrage PVC. C'est un bien rare, à visiter sans plus tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.