Vente Maison/villa 4 pièces. iad France - Johanna Letscher vous propose: Maison plain-pied de 2023, avec prestations haut de gamme ! Vous rêvez d?une maison clé en main, moderne et idéalement située au calme ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, cette maison de plain-pied construite en 2023, offre une surface habitable de 105 m² (pour un total de 149 m² avec garage et buanderie) sur un terrain bien proportionné de 650 m². Dès l?entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec hotte suspendue, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux. La grande baie vitrée vous offre un accès direct à une terrasse de 28 m² ainsi qu?à un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une avec un dressing aménagé, une salle d?eau moderne avec douche à l?italienne et WC, ainsi qu?un second WC séparé dans l?entrée. Les atouts de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : vous profiterez d?un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal, de volets motorisés pour plus de praticité, d?un système d?alarme déjà en place pour votre sécurité, ainsi qu?une façade récente réalisée en 2024. Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera qu?à poser vos meubles ! Une maison où tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.