Opportunité Exceptionnelle : Maison à Basse-Rentgen. Somptueuse Propriété aux Portes du Luxembourg Située dans le charmant village de Basse-Rentgen, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des accès autoroutiers A13 et A31, cette élégante demeure construite en 2013 allie modernité, confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 230 m² et une superficie totale de 351 m² sur un terrain clos de 607 m², cette maison est l'endroit idéal pour une qualité de vie privilégiée. Caractéristiques Principales : * Surface Habitable : 230 m² * Superficie Totale : 351 m² * Terrain : 607 m² * Année de Construction : 2013 Aménagements : Au Rez-de-Chaussée : * Vaste pièce à vivre lumineuse de 82 m² avec grandes baies vitrées et escalier d?art * Entrée accueillante * Salon-séjour ouvert sur deux terrasses et la piscine * Cuisine équipée avec cellier attenant * Suite parentale de prestige : chambre, dressing et salle de bain privative avec double douche et baignoire * WC indépendant À l'Étage : * Mezzanine * Trois chambres généreuses * Salle de bain avec douche et baignoire * Terrasse privée * Accès grenier Sous-sol : * Cave à vin * Grande buanderie aménagée * Atelier * Local vélo et espace de rangement * Cinquième chambre (salle de sport ou cinéma possible) * Double garage Prestations Haut de Gamme : * Isolation extérieure renforcée, fenêtres alu-bois triple vitrage, charpente traditionnelle, chauffage au sol par chaudière à pellets (RDC + étage) * Domotique, BSO (brise-soleil orientable), VMC double flux, fibre optique et système d'alarme * Aspiration centralisée, adoucisseur d?eau, cuve de récupération d?eau de pluie (toilettes, lave-linge-arrosage) * Finitions en matériaux nobles : parquet en chêne, pierre bleue, basaltin * Piscine extérieure chauffée avec volet immergé, jacuzzi 5 places, jardin aménagé avec soin Cette maison vous séduira par ses espaces, ses finitions de qualité et son emplacement avantageux. Venez la découvrir dès maintenant !