-- FR -- En collaboration avec CAPITAL IMMO Lux Tous nos prix sont renseignés : terrain et maison, HTVA Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité: Double Garage Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques Panneaux solaires VMC Revêtements de sol et faïences 75€ m2 Revêtements de mur et peintures inclus Dalles sur plots pour les terrasses 60x60 Finitions de qualité Prochainement en vente « VEFA Maison jumelée » de +- 210m2 surface totale (LOT 1) Construction 2025 Terrain +/- 4,2 ares P.E. AAA Ce bien se compose : Au Rdc : - double garage, - cave avec buanderie, - local technique - cellier/cave à vin Au 1er étage (rez-de-jardin) : - une entrée - d'un grand séjour (27,80 m²,) - une grande cuisine semi-ouverte (19,5m²) avec sa grande baie donnant sur la terrasse (18 m²), - un débarras - un WC d?hôtes Au 2è étage : - un palier de nuit - une grande chambre parentale (16 m²) avec dressing (6,6 m²) - une 2è chambre (12,50 m²) - une salle de bains (9,1 m²) - un WC séparé Au 3è étage (combles): - un palier de nuit - une 3è chambre (13,9 m²) - une 4è chambre (13,3 m²) - une salle de douche (6,7 m²) - un WC séparé Cahier de charges de haut standing. --> Autorisation de construction en cours PRIX avec TVA 3%= 1.138.000€ --> TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l?Administration de l?Enregistrement et des Domaines. --> SANS frais d'agence ! --> Les frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel -- EN -- In collaboration with CAPITAL IMMO Lux Soon for sale " VEFA Semi-detached house " of +- 175m2 (LOT 1) Construction 2022-2023 Land 4,20 ares P.E. AAA This property consists of : Ground floor: - double garage, - cellar with laundry room, - technical room - cellar/wine cellar On the 1st floor (garden level) : - an entrance - a large living room (27,80 m²,) - a large semi-open kitchen (19,5m²) with its large bay opening onto the terrace (18 m²), - a storeroom - a guest toilet On the 2nd floor : - a night landing - a large master bedroom (16 m²) with dressing room (6,6 m²) - a 2nd bedroom (12,50 m²) - a bathroom (9,1 m²) - a separate toilet On the 3rd floor (attic): - a night landing - a 3rd bedroom (13,9 m²) - a 4th bedroom (13,3 m²) - a shower room (6,7 m²) - a separate toilet Designed to guarantee optimal comfort and quality living spaces: Heat pump with underfloor heating Triple glazing Electric shutters Solar panels VMC Floor coverings and earthenware 75€ m2 Wall coverings and paintings included Slabs on plots for terraces 60x60 Quality finishings High standard specifications. All our prices are given : land & house, VAT excluded VAT at 3% subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. --> NO agency fees ! --> Registration fees (on the land only) and notary fees are at the buyer's expense. For more information, please contact us by phone at (+352) 621 43 10 04 or (+352) 26 19 00 86 or by mail : info@icasa.lu Discover all our properties on www.icasa.lu. Would you like to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Fast and free estimate. iCasa Bertrange Agency BELACCHI Michel -- DE -- In Zusammenarbeit mit CAPITAL IMMO Lux Demnächst zu verkaufen " VEFA Doppelhaushälfte " von +- 175m2 (LOS 1). Bau 2022-2023 Grundstück 4,20 Ar P.E. AAA Diese Immobilie besteht aus : Im Erdgeschoss : - Doppelgarage, - Keller mit Waschküche, - Technikraum - Vorratskammer/Weinkeller Im 1. Stock (Gartengeschoss) : - ein Eingang - ein großes Wohnzimmer (27,80 m²,) - eine große halboffene Küche (19,5 m²) mit ihrer großen Fensterfront, die auf die Terrasse (18 m²) führt, - ein Abstellraum - ein Gäste-WC Im zweiten Stock: - ein Nachtlager - ein großes Elternschlafzimmer (16 m²) mit Ankleidezimmer (6,6 m²) - ein zweites Schlafzimmer (12,50 m²) - ein Badezimmer (9,1 m²) - ein separates WC Im dritten Stock (Dachgeschoss): - ein Nachtlager - ein drittes Schlafzimmer (13,9 m²) - ein viertes Schlafzimmer (13,3 m²) - ein Duschraum (6,7 m²) - ein separates WC Das Haus wurde entworfen, um Ihnen einen optimalen Komfort und hochwertige Wohnräume zu bieten: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Sonnenkollektoren LÜFTUNGSANLAGE Bodenbeläge und Kacheln 75€ m2 Wandverkleidungen und Anstriche inklusive Platten auf Stelzen für die Terrassen 60x60 Hochwertige Endverarbeitung Pflichtenheft mit hohem Standard. Alle Preise verstehen sich: Grundstück & Haus, exkl. MwSt. 3% Mehrwertsteuer vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines. --> OHNE Maklergebühren! --> Die Registrierungsgebühren (nur auf dem Grundstück) und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon unter (+352) 621 43 10 04 oder (+352) 26 19 00 86 oder per E-Mail: info@icasa.lu Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.icasa.lu. Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, profitieren Sie von unserem hochwertigen Service. Schnelle und kostenlose Schätzung. iCasa Agentur Bertrange BELACCHI Michel -- PT -- Em colaboração com a CAPITAL IMMO Lux Próxima venda " Casa geminada VEFA " de +- 175m2 (LOTE 1) Construção 2022-2023 Terreno 4,20 ares P.E. AAA Esta propriedade consiste em : Rés-do-chão : - garagem dupla, - cave com lavandaria, - sala técnica - cave/ cave de vinho No 1º andar (nível do jardim) : - uma entrada - uma grande sala de estar (27,80 m²) - uma grande cozinha semi-aberta (19,5 m²) com a sua grande janela de baía aberta para o terraço (18 m²), - uma arrecadação - um banheiro social No 2º andar : - um pouso noturno - um quarto principal grande (16 m²) com camarim (6,6 m²) - um 2º quarto (12,50 m²) - um banheiro (9,1 m²) - um sanitário separado No 3º andar (sótão): - um pouso noturno - um 3º quarto (13,9 m²) - um 4º quarto (13,3 m²) - um balneário (6,7 m²) - um sanitário separado Concebido para garantir um conforto óptimo e espaços de qualidade de vida: Bomba de calor com aquecimento por chão radiante Vidros triplos Obturadores eléctricos Painéis solares VMC Revestimentos de pavimentos e ladrilhos 75 euros m2 Revestimentos de parede e pinturas incluídas Lajes em parcelas para terraços 60x60 Acabamentos de qualidade Especificações de alto padrão. Todos os nossos preços são indicados: terreno e casa, excluindo IVA IVA a 3% sujeito a aceitação pela Administração de l'Enregistrement et des Domaines. --> SEM taxas de agência! --> Taxas de inscrição (apenas no terreno) e taxas notariais são pagas pelo comprador. Para mais informações, contacte-nos por telefone (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou por correio: info@icasa.lu Descubra todos os nossos imóveis em www.icasa.lu. Se você deseja alugar ou vender o seu imóvel, aproveite o nosso serviço de qualidade. Estimativa rápida e gratuita. Agência iCasa Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Maison Lot 1