Modernes Loft mit historischer Fassade im Herzen von Berburg Privatverkauf Verkauf betrifft die rechte Doppelhaushälfte. Einzigartiges Loft in einem 2008 neu erbauten Doppelhaus mit stilvoll erhaltener Fassade aus dem 19. Jahrhundert im ruhigen Ortskern von Berburg gelegen. Highlights: * Offene Architektur auf 3 Ebenen * Hochwertige Schieferböden mit Fußbodenheizung * Stahl-Designelemente (Treppen, Galerie, Geländer) * Maßgefertigte Türen mit Oberlicht * Teilverglastes, klimatisiertes Dachgeschoss Raumaufteilung: * EG: * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder (italienische Duschen) * Gästetoilette * Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage * Technik/Heizraum * 1. OG: * Großzügiger Wohnbereich mit Kamin & Terrasse zum Garten führend * Küche mit Terrasse zur Straßenseite * Büro * 2. OG: * Galerie * Schlafzimmer mit Bad Lage: Berburg bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit aktiver Dorfgemeinschaft, Schule und sozialem Angebot. Gute Anbindung: * 31 Min. nach Luxemburg-Stadt * 13 Min. nach Echternach * 14 Min. nach Grevenmacher * Bahnhof im Nachbarort Wecker Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne direkt. Loft moderne avec façade historique au coeur de Berbourg Vente privée La vente concerne la maison jumelée de droite. Loft unique situé dans une maison jumelée construite en 2008, avec une façade du XIXe siècle soigneusement conservée, en plein centre du village calme de Berbourg. Points forts : * Architecture ouverte sur 3 niveaux * Sols en ardoise naturelle avec chauffage au sol * Éléments de design en acier (escaliers, galerie, garde-corps) * Portes sur mesure avec imposte vitrée * Dernier étage partiellement vitré et climatisé Disposition des pièces : * RDC : * 3 chambres * 2 salles de bains (douches à l'italienne) * WC separé * Buanderie avec accès direct au garage * Local technique * 1er étage : * Spacieux salon avec cheminée & terrasse integrée au jardin * Cuisine moderne avec terrasse côté rue * Bureau * 2e étage : * Mezzanine * Chambre avec salle de bains Localisation : Berbourg est un village calme avec école, structures sociales et vie communautaire active. Bonne accessibilité: * 31 min de Luxembourg-ville * 13 min d?Echternach * 14 min de Grevenmacher * Gare à Wecker (village voisin) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d' informations ou pour une visite.