B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet belle maison unifamiliale jumelée en état futur d'achèvement (VEFA) à Bettendorf, érigée sur un terrain de 3,65 ares. Construite par la main de Majerus Geimer Constructions en Poroton, la maison est dotée de nombreuses caractéristiques écologiques, telles que le triple vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie réduite. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Entrée / Couloir ± 8 m2 - Local technique / Buanderie ± 6 m2 - Débarras ± 4 m² - Débarras ± 5 m² - Toilettes ± 4 m² - Séjour ± 43 m2 - Terrasse - Jardin - 2 emplacements extérieurs 1er étage: - Couloir ± 4 m2 - Salle de douche ± 9 m2 - Chambre I / Dressing ± 23 m² - Chambre II ± 15 m² - Chambre III ± 19 m² - Salle de bain ± 11 m2 +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Poroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable. - Triple vitrage - Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante - Ventilation mécanique contrôlée, garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants - Finitions durables et hautes de gamme - Revêtements du sol et finitions intérieures personnalisables - Salles de bain/douche de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied - Alentours inclus dans le prix Les prix affichés s’entendent TVA 3%. +++ LOCALISATION +++ - Bettendorf – Diekirch (Gare) ± 6,2 km - Bettendorf – Ettelbruck ± 11 km - Bettendorf – Luxembourg/Kirchberg ± 45 km Bettendorf se trouve à 6 km de Diekirch, qui charme avec toutes les commodités souhaitées (chemins de fer, centres commerciaux, banques, restaurants, écoles,…) Sur le plan scolaire, l’école primaire communale, la maison relais sont situées à Bettendorf et Gilsdorf. Des Lycées se trouvent à Diekirch et Ettelbruck. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -