En tant que particulier, je vous propose la vente d'une belle maison unifamiliale (libre des 4 côtés) d'une surface habitable de ± 169 m2, construite sur un terrain exceptionnel de 9,18 ares à Bettendorf, à 5 minutes de la ville de Diekirch qui fait partie de la Nordstad. La maison se trouve dans un bon état général, dispose de 5 chambres, fenêtres double vitrage et d'une chaudière au mazout. La maison a un jardin exceptionnel avec de beaux alentours, un étang et dispose de 2 garages avec portes électriques dont un est annexé à la maison. Superficie totale : ± 325 m2 Surface utile d'habitation : ±169 m2 Terrain : 9,18 ares La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ------------------- Chambre / Bureau (± 30,67 m2) Garage avec porte électrique (± 18,67 m2) Buanderie avec chaudière au mazout (± 15,35 m2) 2 caves (± 17,75 m2 / ± 16,29 m2) 1 toilette (± 1,06 m2) 1ier étage : ----------- 4 chambres (± 17,21 m2 / ± 15,96 m2 / ± 10,56 m2 / ± 9,71 m2) Salon avec cheminée ouverte (± 34,32 m2) Terrasse avec vue magnifique sur le jardin et marquise électrique (± 14,36 m2) Cuisine équipée (± 9,96 m2) 1 salle de bain (± 6,04 m2) 1 salle de douche (± 2,02 m2) 1 toilette (± 1,64 m2) Grenier : --------- Grenier aménageable (± 62,33 m2) Extérieur : ---------- Grand jardin Terrasse Etang Garage annexée à la maison avec porte électrique (± 15,55 m2) Informations supplémentaires : ------------------------------- Année de construction : années 1968 Système de chauffage au mazout (année 2016) Fenêtres double vitrage avec stores électriques Toiture et charpente en très bon état Parcelles cadastrales : 1336/5426 et 1336/5427 Commune de Bettendorf, section A Localisation : ------------- Bettendorf (Diekirch, 4 km) La maison est proche de toutes commodités : - Crèche, école maternelle et primaire - Maison relais - Aires de jeux - Administration communale, boulangerie, boucherie, cafés, fleuriste - Arrêt de bus vers toutes directions - Pompe d'essence & Cactus Shoppi - Supermarchés Cactus, Lidl et Aldi à Ingeldorf - Lycées à Diekirch, Ettelbruck, Mersch Disponibilité immédiate ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d'informations ou faire une visite, n'hésitez pas à me contacter.