A VISITER !!!! Charmante maison libre des 4 côtés de 1968 à 5 chambres à coucher, d'une surface brut de 325m2 construite sur un terrain exceptionnel de 9,18 ares à Bettendorf, à 5 minutes de la ville de Diekirch qui fait partie de la Nordstad. La maison se trouve dans un bon état général, fenêtres double vitrage et d'une chaudière au mazout. La maison a un jardin exceptionnel avec de beaux alentours, un étang et dispose de 2 garages avec portes électriques dont un est annexé à la maison. Superficie totale : ± 325 m2 Surface utile d'habitation : ±169 m2 Terrain : 9,18 ares La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Chambre / Bureau (± 30,67 m2) Garage avec porte électrique (± 18,67 m2) Buanderie avec chaudière au mazout (± 15,35 m2) 2 caves (± 17,75 m2 / ± 16,29 m2) 1 toilette (± 1,06 m2) 1ier étage : Quatre chambres (± 17,21 m2 / ± 15,96 m2 / ± 10,56 m2 / ± 9,71 m2) Salon avec cheminée ouverte (± 34,32 m2) Terrasse avec vue magnifique sur le jardin et marquise électrique (± 14,36 m2) Cuisine équipée (± 9,96 m2) 1 salle de bain (± 6,04 m2) 1 salle de douche (± 2,02 m2) 1 toilette (± 1,64 m2) Grenier : Grenier aménageable (± 62,33 m2) Extérieur :Grand jardin Terrasse Etang Garage annexée à la maison avec porte électrique (± 15,55 m2) Informations supplémentaires : - Année de construction : années 1968 Système de chauffage au mazout (année 2016) Fenêtres double vitrage avec stores électriques Toiture et charpente en très bon état. La maison est proche de toutes commodités : - Crèche, école maternelle et primaire - Maison relais - Aires de jeux - Administration communale, boulangerie, boucherie, cafés, fleuriste - Arrêt de bus vers toutes directions - Pompe d'essence & Cactus Shoppi - Supermarchés Cactus, Lidl et Aldi à Ingeldorf - Lycées à Diekirch, Ettelbruck, Mersch Disponibilité immédiate ! Pour plus de renseignements ou une visite veuillez nous contacter au 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuit.