** SOUS COMPROMIS ** B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée à rénover, d'une surface totale de 295 m², dont 155 m² habitable se situant au calme à Bigonville - 43, rue principale. La maison est implantée sur un terrain de 7,88 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (16m²), salle à manger (16m²), cuisine (15m²), buanderie (14m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (7,7m²), cave (22m²) et local technique (11m²). Un grand jardin – orienté Ouest - fait partie de la maison. 1. étage: Hall de nuit, quatre chambres à coucher (14m², 14,5m², 15m² & 16m²) et une salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (6,4m²). Grenier: Grenier aménageable d’une surface de 71m². Cave: Cave d’une surface de 36,6m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme II. Servitude sur le terrain - Droit de passage pour le voisin du No 43A Droit d’usage du voisin du premier étage de la parcelle 250/6761 III. Maison construite en traditionnelle +/− dans l’année 1920 - Toiture en ardoise - Dalles en béton - Fenêtres - Double vitrage installée en 2005 Anciens volets manuels en bois - Chaudière au mazout installé en 2011 – Buderus G125 Radiateurs dans toutes les pièces IV. Maison en état de rénovation - Grande fissure dans la dalle en béton au grenier & murs au 1.étage - Salle de bains à l’étage refaire - Cuisine à refaire V. Jardin orienté Ouest VI. Deux emplacements extérieur devant la maison -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Ecole primaire : +/− 6 km Martelange : +/− 6 km Lac Esch-sur-Sûre : +/− 11 km Luxembourg-ville : +/− 56 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves --