FELICE CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et prisé de Bivange, à proximité de la gare et au sein de la commune de Roeser. Édifiée sur un terrain de 4 ares 27 centiares, cette propriété d’une surface totale d’environ 360 m² (dont 285,50 m² habitables) est en excellent état et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et lumineux (21 m²). Cuisine moderne entièrement équipée (17,70 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger de 19 m². Séjour double avec espace salle à manger (42 m²), offrant un cadre chaleureux et convivial. Salle de douche et toilettes séparées complètent ce niveau. 1/2 étage Atelier ou bureau (6 m²), idéal pour le télétravail ou un espace créatif. 1er étage Grand palier de 15 m². Quatre grandes chambres avec parquet massif (18 m², 18 m², 17 m² et 15 m²). Salle de bains spacieuse (9,42 m²). Grenier aménageable (100 m² au sol) Superbe pièce avec poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de créer une suite parentale, un appartement indépendant ou encore trois chambres supplémentaires avec une salle de bains. Sous-sol Couloir (10 m²). Cave à vin. Chaufferie et buanderie (14 m²). Salle de douche avec WC. Grand garage pouvant accueillir trois voitures (31 m²). Extérieur Terrasse de 30 m². Four à pizza et barbecue, avec espace de stockage pour le bois. Jardin paysager et clôturé, parfait pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques Chauffage au gaz. Connexion fibre optique installée. Trois places de stationnement privées devant la maison. Installation prévue pour une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Bivange proche de la gare ! Pour plus d’informations, Veuillez contacter Mr Capraro Felice +352 621 251 398