Maison et grange, situées au bord de la Sûre avec belle vue imprenable. Rénovations faites: toiture vers 1990, double vitrage PVC 2004, cuisine équipée 2021. Rez-de-chaussée surélévé: hall d'entrée, salon et salle à manger avec poêle, terrasse couverte avec accès vers le jardin, chaufferie, cuisine équipée, salle de bains. 1er étage: 4 chambres à coucher. 2e étage: grenier. Annexe: ancienne grange à utiliser dans l'état ou à transformer. Rez-de-jardin: caves etc uniquement inondables en cas de rares crues extrêmes (+ 4,30 m) Nombreux services à faible distance de la propriété, par exemple: Centre Medical Germeshausen et laboratoire (2 minutes à pied), cabinet de kinésithérapie (4 minutes à pied), station service avec alimentation, boulangerie, café et terrasse (5 minutes a pied), salon de coiffure.. En passant le pont vers Bollendorf (D): supermarché, centres médicaux, pharmacie, pédicure, cafés et restaurants, take-away, hôtels, etc. ( max 10 minutes a pied ). Bollendorf-Pont est une section de la Commune de Berdorf, laquelle a une offre exceptionnellement large de services en tout genre et tous domaines. La Ville d’Echternach se trouve à 7 km ---------- Haus und Scheune, am Ufer der Sauer gelegen mit schöner, unverbaubarer Aussicht. Renovierungen wurden durchgeführt: Dach um 1990, PVC-Doppelverglasung 2004, Einbauküche 2021. Hochparterre: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Einbauküche, Badezimmer. 1. Stock: 4 Schlafzimmer. 2. Stock: Dachboden. Nebengebäude: ehemalige Scheune, die in ihrem jetzigen Zustand genutzt oder umgebaut werden kann. Gartengeschoss: Keller etc. nur bei seltenen extremen Hochwassern (+ 4,30 m) überflutbar. Zahlreiche Dienstleistungen in geringer Entfernung vom Grundstück, z. B: Medizinisches Zentrum Germeshausen und Labor (2 Minuten zu Fuß), Physiotherapiepraxis (4 Minuten zu Fuß), Tankstelle mit Lebensmitteln, Bäckerei, Café und Terrasse (5 Minuten zu Fuß), Friseur, etc. Über die Brücke nach Bollendorf (D): Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Fußpflege, Cafés und Restaurants, Take-away, Hotels, usw. (max. 10 Minuten zu Fuß). Bollendorf-Pont ist ein Teil der Gemeinde Berdorf, die ein außergewöhnlich breites Angebot an Dienstleistungen aller Art und Bereiche hat. Die Stadt Echternach ist 7 km entfernt. ---------- House and barn on the banks of the river Sûre with stunning views. Renovations: roof circa 1990, PVC double glazing 2004, fitted kitchen 2021. Raised first floor: entrance hall, living and dining room with stove, covered terrace with access to garden, boiler room, fitted kitchen, bathroom. 1st floor: 4 bedrooms. 2nd floor: attic. Annex: former barn to be used as is or converted. Garden level: cellars etc. floodable only in rare extreme floods (+ 4.30 m). Numerous services within a short distance of the property, for example: Germeshausen Medical Center and laboratory (2 minutes' walk), physiotherapy practice (4 minutes' walk), gas station with groceries, bakery, café and terrace (5 minutes' walk), hairdresser... Over the bridge to Bollendorf (D): supermarket, medical center, pharmacy, pedicure, cafés and restaurants, take-away, hotels, etc. (max. 10-minute walk). Bollendorf-Pont is a section of the municipality of Berdorf, which offers an exceptionally wide range of services of all kinds and in all areas. The town of Echternach is 7 km away.