Maison jumelée 6 pièces à Bollendorf (DE) Réf 7520571

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger und erhöhter Ortsrandlage von Bollendorf mit tollem Weitblick. Das moderne, lichtdurchflutende Einfamilienhaus verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss mit Diele, Schlafzimmer, Duschbad, Technik- / Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Doppelgarage Obergeschoss: Flur, moderner und offener Wohn- / Essbereich mit Küche und Zugang zur großen Terrasse, insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer davon mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Duschbad Staffelgeschoss: Flur / Lesebereich, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Badezimmer, große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Bollendorfer Tal und nach Luxemburg Mit seiner hochwertigen und individuellen Ausstattung überzeugt das Wohnhaus auf ganzer Linie. Neben der Doppelgarage im Untergeschoss befinden sich noch zwei PKW - Aussenstellplätze seitlich des Hauses. Die aufwendig und pflegeleicht gestalteten Aussenanlagen runden das Immobilienangebot ab. Eine Übernahme des Objektes kann nach Rücksprache erfolgen. - massive Bauweise - KFW 55 Standard- - Flachdach - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen PVC- Rollläden - Luft - Wasser - Wärmepumpe mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung - Lüftungsgerät zur Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Bodenbeläge - Fliesen bzw. Echtholzparkett - drei Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne - Stahlbetontreppe vom UG zum EG mit Fliesenbelag, Fußbodenheizung und LED-Beleuchtung - freitragende Massivholztreppe vom EG zum SG - Starkstromanschluss im HWR - hochwertige und moderne Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: VerbraucherinformationenDie Gemeinde Bollendorf mit ca. 1.700 Einwohnern ist als Grenzort zum Nachbarland Luxemburg ein sehr beliebter Wohnort, nicht zuletzt auch wegen seiner direkten Anbindung an das gute luxemburgische, öffentliche Verkehrsnetz. Im Ort gibt es Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.