Vente Maison/villa 8 pièces. iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // BOUST // MAISON 183 m2 // 5 CHAMBRES // 2 SALLES DE BAINS // 1 DRESSING // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // 1 SALLE A MANGER // 1 SALON // 1 ENTRÉE // 1 BUREAU // 1 BUANDERIE // TERRASSE AU CALME SANS VIS A VIS // JARDIN CLOS // VUE IMPRENABLE // TERRAIN 588 m2 // 1 GARAGE // 2 CAVES // 1 ABRI DE JARDIN // PLACARDS ET RANGEMENTS // AUCUNS TRAVAUX // DPE C Coup de cOEur assuré ! Charme, authenticité et volumes généreux sont les maîtres mots pour décrire cette très belle maison située au cOEur du village prisé de Boust. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, la cuisine est savamment équipée, menant à une très belle terrasse ... Le tout baignant dans une ambiance chaleureuse avec le poêle à bois. Au 1er et 2ème étage, profitez des espaces nuits avec les 5 chambres, dont 2 très belles chambres parentales avec espaces dressing. 1 salle de bains et 1 salle de douches complètent ces espaces nuits. Les extérieurs finiront de vous séduire avec la très belle terrasse en bois de 50m2, sans vis-à-vis, et un superbe jardin avec une vue dégagée et surprenante sur la forêt en contre-bas. Annexes et sous-sol: - garage 1 véhicule de 25m2 - 2 caves ( dont une chaufferie ) - 1 abris de jardin - nombreux rangements et dressing Pour votre confort : - chauffage central Gaz ( chaudière De Dietrich 2008 ) - poêle à bois - assainissement collectif conforme - wc à chaque niveau - Travaux en 2014 : toiture, fenêtres, isolation extérieure et façade - volets électriques - Travaux 2022 : aménagement des combles au 2eme étage et velux - Mitoyenne d'un seul coté - parking facile devant la maison et alentours Ne tardez pas à visiter cette très belle maison, située idéalement à quelques kilomètres de la frontière du Luxembourg, ( 7 minutes ) et de la gare d'Hettange-Grande ( 5 minutes ). Écoles, crèches et autres commodités dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.