Maison individuelle 4 chambres à Bridel Réf 7106436

Giacomo 621 259 069 et Bernard 691 222 295 MT Real Estate Invest Vous propose à la vente une jolie Villa bi-familiale avec quatre chambres à coucher de +/- 400 m2 surface totale dont 240 m2 habitable, avec deux terrasses et jardin avec étang de 9 ares. L'immeuble se situe dans une rue calme et apaisante, est divisible en deux parties avec entrée séparée, permettant d'y avoir une activité professionnelle tout en gardant autonome son habitation principale. Cet objet rénové et agrandi en 2019 jusqu’à la toiture en 2020, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec salle à manger et accès terrasse-jardin, d’un grand bureau, d’une cuisine équipée et séparée avec balcon, de trois chambres à coucher et d’une salle de bain. Au rez-de-jardin l’habitation dispose d’un double séjour/salle à manger avec cuisine équipée et ouverte qui donne accès au jardin avec étang. Une grande chambre à coucher, une nouvelle salle de bain avec espace détente/sauna, une W.C. séparé et un espace stockage/cave de +/-160 m2 complètent le niveau. L’immeuble donne la possibilité d’aménager deux chambres à coucher supplémentaire dont une avec dressing. Pour compléter ce bel ensemble, devant la maison 5 places de parking avec la faculté d’installer un carport et un beau terrain arboré et entretenu. L'objet est à proximité de Luxembourg-ville, de Mersch, des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches). Disponibilité : à convenir Prix du bien : 1.890.000 euros. Veuillez contacter les agents immobiliers Giacomo 621 259 069 ou Bernard 691 222 295 afin d’obtenir plus d'informations et pour un rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. Giacomo 621 259 069 and Bernard 691 222 295 MT Real Estate Invest Offers for sale a pretty two-family Villa with four bedrooms of +/- 400 m2 total area including 240 m2 living space, with two terraces and garden with pond of 9 Ares. The building is located in a calm and peaceful street, is divisible into two parts with separate entrance, allowing to have a professional activity while keeping autonomous its main residence. This object, renovated and extended in 2019 until the roof in 2020, has on the ground floor an entrance hall, a spacious living room with dining room and terrace-garden access, a large office , an equipped and separate kitchen with balcony, three bedrooms and a bathroom. On the garden level, the house has a double living / dining room with an equipped and open kitchen which gives access to the garden with pond. A large bedroom, a new bathroom with relaxation / sauna area, a separate W.C. and a storage / cellar space of +/- 160 m2 complete the level. The building gives the possibility of arranging two additional bedrooms, one with a dressing room. To complete this beautiful set, in front of the house 5 parking spaces with the option of installing a carport and a beautiful wooded and maintained land. The object is close to Luxembourg-city, Mersch, the main roads and all amenities (schools, shops, nurseries). Availability: to be agreed Price of the property: 1,890,000 euros. Please contact real estate agents Giacomo 621 259 069 or Bernard 691 222 295 for more information and for an appointment. Do not hesitate to contact us if you would like a professional estimate of your property for sale or for rent. Giacomo 621 259 069 und Bernard 691 222 295 MT Real Estate Invest Bietet zum Verkauf eine hübsche Zweifamilienvilla mit vier Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von +/- 400 m2, einschließlich 240 m2 Wohnfläche, mit zwei Terrassen, einem Garten und einem Teich auf einem Grundstück von 900m2. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Straße, ist in zwei Teile mit separatem Eingang geteilt und ermöglicht eine berufliche Tätigkeit, während der Hauptwohnsitz autonom bleibt. Dieses Objekt, das 2019 renoviert und bis zum Dach im Jahr 2020 erweitert wurde, verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Terrassengarten, ein großes Büro, eine ausgestattete und separate Küche mit Balkon sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der Gartenebene verfügt das Haus über ein doppeltes Wohn- / Esszimmer mit einer ausgestatteten und offenen Küche, die Zugang zum Garten mit Teich bietet. Ein großes Schlafzimmer, ein neues Badezimmer mit Entspannungs- / Saunabereich, ein separates WC und ein Lager- / Kellerraum von +/- 160 m2 vervollständigen das Level. Das Gebäude bietet die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer einzurichten, eines davon mit einem Ankleidezimmer. Um dieses schöne Ensemble zu vervollständigen, stehen ihnen vor dem Haus fünf Parkplätze zur Verfügung mit der Möglichkeit einen Carport zu installieren. Außerdem verfügt das Objekt über ein schönen bewaldeten und gepflegten Garten. Das Objekt liegt in der Nähe von Luxemburg-Stadt, Mersch, den Hauptstraßen und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Kindergärten). Verfügbarkeit: zu vereinbaren Preis der Immobilie: 1.890.000 Euro. Bitte kontaktieren Sie die Immobilienmakler Giacomo 621 259 069 oder Bernard 691 222 295 für weitere Informationen und für einen Termin. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie einen professionellen Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Miete wünschen.