Maison 3 chambres à Bridel Réf 7380945

Maison moderne avec piscine à Bridel Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux finitions de haut standing sise à l’entrée d’une petite impasse à Bridel. La maison neuve offrira à ses futurs propriétaires un confort de vie exceptionnel. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d’une surface de ±264,41m², dont ±174m² habitables: - RDC/RDJ: Entrée avec WC séparé au RDC, grand séjour ouvert de ±75m² avec cuisine ouverte et accès plain-pied à la terrasse, le jardin et la piscine chauffée (7x3m). - 1er étage: hall de nuit WC séparé, 2 chambres avec armoires encastrées et salle de douches privatives, 1 suite parentale avec dressing sur mesure, WC séparé, et grande salle de bains/douches. - Le sous-sol abrite un hall qui peut servir comme vestiaire, le garage pour deux voitures, la buanderie, 1 local technique maison, 1 local technique piscine et 1 cave. Du point de vue matériaux, un mélange de verre, béton vue et bois prédomine la maison. La cuisine Varenna/Poliform est équipée avec de l’électroménager Miele et les salles de bains bénéficient de robinetteries encastrées Axor et de meubles sur mesure avec tablettes en corian. La maison dispose d’un concept luminaire raffiné et de portes à fleur du mur. La maison de classe énergétique ABA dispose de fenêtres avec châssis en alu avec triple vitrage, de stores électriques à lamelles en alu, d’un chauffage au sol, d’une VMC double flux, d’une installation photovoltaïque, et de pompes à chaleur pour la maison et la piscine chauffée. Un système d’alarme assure la sécurité de la propriété. La maison unifamiliale fait partie du PAP “Am klenge Park” se composant de 8 maisons jumelées situées en plein cœur de Bridel. La maison en question se trouve au début d’une petite impasse, et en retrait de la rue de Luxembourg. Le village fait partie de la municipalité de Kopstal, et est un des villages les plus prisés du pays grâce à sa proximité à Luxembourg-Ville, tout en proposant à ses habitants une vie paisible entourée de forêts permettant de profiter pleinement de la nature. Si des atouts de Bridel devraient davantage être énumérés, il s’agit d’une agglomération privilégiée offrant des commerces de proximité comme une boulangerie, une pharmacie, des banques, restaurants, stations de service avec superette etc. Plusieurs possibilités d’accès vers la Ville de Luxembourg s’y prêtent, et l’accès vers le réseau autoroutier se trouve à 5 minutes. Pour ceux qui préfèrent le transport en public, il est à noter que les arrêts de bus « Berk » et « Flamo » se trouvent à seulement 150m. Distances : - Luxembourg Centre-Ville: ±7km - Limpertsberg: ±5,0km - Strassen : ±4,7km - Cactus Bereldange : ±5,2km - Kirchberg : ±8,5km EN Contemporary house with pool in Bridel Engel & Völkers is pleased to present to you this new contemporary house with a high standard of workmanship located at the entrance of a small dead end in Bridel. The new house will offer its future owners exceptional living comfort. Spread over 3 levels, it has a surface area of ±264,41sqm, of which ±174sqm is living space: - Ground/Garden Level: Entrance with separate toilet on the ground floor, large open plan living room of ±75sqm with open kitchen and access through a large window bay to the terrace, the garden and the heated swimming pool (7x3m). - 1st floor: night hall with separate WC, 2 bedrooms with built-in wardrobes and private shower room, 1 master suite with fitted dressing room, WC, and bathroom. - The basement houses a landing that can be used as a wardrobe, the garage for two cars, the laundry room, 2 rooms with technical equipment for the swimming pool and house, and 1 storage room. From the material point of view, a mixture of glass, concrete and wood dominates the house. The Varenna/Poliform kitchen is equipped with Miele appliances and the bathrooms benefit from Axor built-in taps and custom-made furniture with corian tops. The house has a sophisticated lighting concept and wall-flush doors. The ABA energy class house has aluminium windows with triple glazing, electric blinds with aluminium slats, underfloor heating, a double flow ventilation system, a photovoltaic system, and a heat pump for the house and the swimming pool. An alarm system provides security for the property. The single-family house is part of the PAP "Am klenge Park" comprising 8 semi-detached houses in the heart of Bridel. The house is located at the beginning of a small cul-de-sac and is set back from the Rue de Luxembourg. The village is part of the municipality of Kopstal, and is one of the most popular villages in the country thanks to its proximity to Luxembourg-City, while offering its inhabitants a peaceful life surrounded by forests that allow them to fully enjoy nature. If Bridel's assets should be listed more, it is a privileged agglomeration offering local shops such as a bakery, pharmacy, banks, restaurants, petrol stations with supermarkets etc. There are several access possibilities to Luxembourg City, and the highway can be reached in about 5 minutes. For those who prefer public transport, the bus stops "Berk" and "Flamo" are only 150m away. Distances : - Luxembourg City Centre: ±7km - Limpertsberg: ±5,0km - Strassen: ±4,7km - Cactus Bereldange: ±5,2km - Kirchberg: ±8,5km - Findel International Airport: ±16km DE Neues Haus mit Pool in Bridel Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung am Eingang einer kleinen Sackgasse in Bridel zu präsentieren. Die Immobilie wird seinen zukünftigen Besitzern auf 3 Ebenen höchsten Wohnkomfort bieten und verfügt über eine Gesamtfläche von ±264,41m², wovon ±174m² Wohnfläche sind: - EG/Garten Ebene: Eingang mit separater Toilette im EG, großes grosser Wohnbereich von ±75m² mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum beheizten Außenpool (7x3m). - 1. EG: Diele mit separatem WC, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenen Duschbädern, 1 Master-Suite mit maßgefertigter Ankleide, WC, und großem Badezimmer. - Im UG befinden sich ein Flur, der als Garderobe genutzt werden kann, die Garage für zwei Autos, 1 Waschküche, 1 Technikraum, 1 Pooltechnikraum und 1 Keller. Was die Materialien betrifft, so dominiert eine Mischung aus Glas, Beton und Holz das Haus. Die Varenna/Poliform-Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und die Bäder verfügen über Axor-Einbauarmaturen und maßgefertigte Möbel mit Corian-Ablagen. Das Haus hat ein modernes Beleuchtungskonzept und flächenbündige Türen. Das Haus der Energieklasse ABA verfügt über Alufenster mit 3 fach Verglasung, elektr. Lamellenjalousien, Fußbodenheizung, ein Doppelstrom-Lüftungssystem, eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe für das Haus und den beheizten Pool. Eine Alarmanlage sorgt für die Sicherheit der Immobilie. Das Einfamilienhaus ist Teil des PAP "Am klenge Park", der aus 8 Doppelhaushälften im Herzen von Bridel besteht. Das Haus befindet sich am Eingang einer kleinen Sackgasse und ist von der Rue de Luxembourg zurückgesetzt. Das Dorf gehört zur Gemeinde Kopstal und ist dank seiner Nähe zu Luxemburg-Stadt eine der beliebtesten Ortschaften des Landes, die ihren Bewohnern ein ruhiges Leben inmitten von Wäldern bietet, in denen sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Wenn man die Vorzüge von Bridel genauer aufzählen möchte, so ist es ein privilegierter Ballungsraum, der lokale Geschäfte wie 1 Bäckerei, 1 Apotheke, Banken, Restaurants, Tankstellen mit Supermärkten usw. bietet. Es gibt mehrere Möglichkeiten, Luxemburg-Stadt zu erreichen, und die Autobahn ist in 5 Minuten zu erreichen. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es die Bushaltestellen "Berk" und "Flamo" in nur 150m Entfernung. Distanzen : - Luxemburg Stadtzentrum: ±7km - Limpertsberg: ±5,0km - Strassen: ±4,7km - Cactus Bereldange: ±5,2km - Kirchberg: ±8,5km - Internationaler Flughafen Findel: ±16km ---------- Neues Haus mit Pool in Bridel Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung am Eingang einer kleinen Sackgasse in Bridel zu präsentieren. Die Immobilie wird seinen zukünftigen Besitzern auf 3 Ebenen höchsten Wohnkomfort bieten und verfügt über eine Gesamtfläche von ±264,41m², wovon ±174m² Wohnfläche sind: - EG/Garten Ebene: Eingang mit separater Toilette im EG, großes grosser Wohnbereich von ±75m² mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum beheizten Außenpool (7x3m). - 1. EG: Diele mit separatem WC, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenen Duschbädern, 1 Master-Suite mit maßgefertigter Ankleide, WC, und großem Badezimmer. - Im UG befinden sich ein Flur, der als Garderobe genutzt werden kann, die Garage für zwei Autos, 1 Waschküche, 1 Technikraum, 1 Pooltechnikraum und 1 Keller. Was die Materialien betrifft, so dominiert eine Mischung aus Glas, Beton und Holz das Haus. Die Varenna/Poliform-Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und die Bäder verfügen über Axor-Einbauarmaturen und maßgefertigte Möbel mit Corian-Ablagen. Das Haus hat ein modernes Beleuchtungskonzept und flächenbündige Türen. Das Haus der Energieklasse ABA verfügt über Alufenster mit 3 fach Verglasung, elektr. Lamellenjalousien, Fußbodenheizung, ein Doppelstrom-Lüftungssystem, eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe für das Haus und den beheizten Pool. Eine Alarmanlage sorgt für die Sicherheit der Immobilie. Das Einfamilienhaus ist Teil des PAP "Am klenge Park", der aus 8 Doppelhaushälften im Herzen von Bridel besteht. Das Haus befindet sich am Eingang einer kleinen Sackgasse und ist von der Rue de Luxembourg zurückgesetzt. Das Dorf gehört zur Gemeinde Kopstal und ist dank seiner Nähe zu Luxemburg-Stadt eine der beliebtesten Ortschaften des Landes, die ihren Bewohnern ein ruhiges Leben inmitten von Wäldern bietet, in denen sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Wenn man die Vorzüge von Bridel genauer aufzählen möchte, so ist es ein privilegierter Ballungsraum, der lokale Geschäfte wie 1 Bäckerei, 1 Apotheke, Banken, Restaurants, Tankstellen mit Supermärkten usw. bietet. Es gibt mehrere Möglichkeiten, Luxemburg-Stadt zu erreichen, und die Autobahn ist in 5 Minuten zu erreichen. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es die Bushaltestellen "Berk" und "Flamo" in nur 150m Entfernung. Distanzen : - Luxemburg Stadtzentrum: ±7km - Limpertsberg: ±5,0km - Strassen: ±4,7km - Cactus Bereldange: ±5,2km - Kirchberg: ±8,5km - Internationaler Flughafen Findel: ±16km ---------- Contemporary house with pool in Bridel Engel & Völkers is pleased to present to you this new contemporary house with a high standard of workmanship located at the entrance of a small dead end in Bridel. The new house will offer its future owners exceptional living comfort. Spread over 3 levels, it has a surface area of ±264,41sqm, of which ±174sqm is living space: - Ground/Garden Level: Entrance with separate toilet on the ground floor, large open plan living room of ±75sqm with open kitchen and access through a large window bay to the terrace, the garden and the heated swimming pool (7x3m). - 1st floor: night hall with separate WC, 2 bedrooms with built-in wardrobes and private shower room, 1 master suite with fitted dressing room, WC, and bathroom. - The basement houses a landing that can be used as a wardrobe, the garage for two cars, the laundry room, 2 rooms with technical equipment for the swimming pool and house, and 1 storage room. From the material point of view, a mixture of glass, concrete and wood dominates the house. The Varenna/Poliform kitchen is equipped with Miele appliances and the bathrooms benefit from Axor built-in taps and custom-made furniture with corian tops. The house has a sophisticated lighting concept and wall-flush doors. The ABA energy class house has aluminium windows with triple glazing, electric blinds with aluminium slats, underfloor heating, a double flow ventilation system, a photovoltaic system, and a heat pump for the house and the swimming pool. An alarm system provides security for the property. The single-family house is part of the PAP "Am klenge Park" comprising 8 semi-detached houses in the heart of Bridel. The house is located at the beginning of a small cul-de-sac and is set back from the Rue de Luxembourg. The village is part of the municipality of Kopstal, and is one of the most popular villages in the country thanks to its proximity to Luxembourg-City, while offering its inhabitants a peaceful life surrounded by forests that allow them to fully enjoy nature. If Bridel's assets should be listed more, it is a privileged agglomeration offering local shops such as a bakery, pharmacy, banks, restaurants, petrol stations with supermarkets etc. There are several access possibilities to Luxembourg City, and the highway can be reached in about 5 minutes. For those who prefer public transport, the bus stops "Berk" and "Flamo" are only 150m away. Distances : - Luxembourg City Centre: ±7km - Limpertsberg: ±5,0km - Strassen: ±4,7km - Cactus Bereldange: ±5,2km - Kirchberg: ±8,5km - Findel International Airport: ±16km