Maison individuelle 4 chambres à Bridel Réf 7583586

FR: Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose ce projet de construction d'une maison unifamiliale lumineuse de haut standing dans une impasse au calme. Sur un terrain de 4 ares 07ca, la maison d'une surface de ±242m² utile dont ±180m² habitable dispose de cave, terrasses, balcon et jardin avec vue dégagée. La classe énergétique sera A La répartition de la maison se fait comme suit : Rez-de-jardin : Espace lumineux pouvant être utilisé comme chambre ou bureau. Etage inférieur : La suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse Rez-de-chaussée : Grand living lumineux avec cuisine, WC et terrasses. 1er étage : 2 chambres avec chacune leur propre salle de bain Les prix s’entendent avec le taux de TVA logement super-réduit à 3% dans la limite du montant maximum disponible et sous réserve de l’acceptation du dossier acquéreur par l’administration. Pour plus d’information ou un rendez-vous en agence, veuillez contacter votre agence Von Poll Real Estate Luxembourg au +352 26 47 98 ou luxembourg@von-poll.com Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire, les éventuels frais de TVA et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acquéreur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. EN: Von Poll Real Estate Luxembourg offers you this construction project of a bright single-family house in a quiet dead end. On a plot of 4 ares07ca, the house with a useful surface of ±242m² including ±180m² of living space, has a cellar, terraces, balcony and garden with an open view. The energy class will be A The distribution of the house is as follows: Garden level: Bright space that can be used as a bedroom or office. Lower floor : The master suite with dressing room, bathroom and a terrace Ground floor: Large bright living room with kitchen, WC and terraces. 1st floor: 2 bedrooms each with their own bathroom The prices are understood to include the super-reduced housing VAT rate of 3% within the limit of the maximum amount available and subject to the acceptance of the purchaser's file by the administration. For more information or an appointment in an agency, please contact your Von Poll Real Estate Luxembourg agency on +352 26 47 98 or luxembourg@von-poll.com All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees/stamp duties at the land register, and any VAT are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency. DE: Von Poll Real Estate Luxembourg bietet Ihnen dieses Bauprojekt eines hellen Einfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse an. Mit einer Nutzfläche von ±242m² inklusive ±180m² Wohnfläche verfügt dieses Haus über Keller, Terrassen, Balkon und Garten mit freiem Blick. Die Energieklasse wird AA sein Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Gartenebene: Heller Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf der unteren Etage befindet sich die Master-Suite. Erdgeschoss: Großes helles Wohnzimmer mit Küche, WC und Terrassen. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Die Preise verstehen sich einschließlich des stark ermäßigten Mehrwertsteuersatzes für Wohneigentum von 3 % im Rahmen des verfügbaren Höchstbetrags und vorbehaltlich der Annahme der Käuferakte durch die Verwaltung. Für weitere Informationen oder einen Termin in einer Agentur wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur von Von Poll Real Estate Luxembourg unter +352 26 47 98 oder luxembourg@von-poll.com Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.